4400 S South Loop E
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4400 S South Loop E
Local 135 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77033 461.779 € (3.428 €/m²) Tasa de capitalización 10,42 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la intersección de 610 Loop y Cullen Blvd
- Cartel de postes metálicos con forma de pilón alto
- Cerca del barrio de Brookhaven
- Lote en esquina
- Fachada en South Loop E
RESUMEN EJECUTIVO
FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO CON UN ANTICIPO DE 200 000$: el inquilino es una tienda de neumáticos a la que le quedan 4 meses de arrendamiento renovable (ahora paga 3.200$ al mes), un Food Truck (ahora paga 1000$ al mes)
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
135 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
461.779 €
Precio por m²
3.428 €
Tasa de capitalización
10,42 %
Ingresos netos de explotación
48.102 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
None - Comercial
Parking
10 Espacios (74,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0451470010034 | Evaluación de las mejoras | 174.172 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 209.628 € (2023) | Evaluación total | 383.799 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0451470010034
Evaluación del terreno
209.628 € (2023)
Evaluación de las mejoras
174.172 € (2023)
Evaluación total
383.799 € (2023)
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4400 S South Loop E
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