The 44 | 4400 S Calumet Ave
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The 44 4400 S Calumet Ave
Edificio residencial 31 unidades 6.748.692 € (217.700 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,38 % Chicago, IL 60653
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RESUMEN EJECUTIVO
CRER se complace en presentar «The 44», un edificio multifamiliar de 31 unidades ubicado en el vecindario de Bronzeville, en el lado sur de Chicago. La atractiva combinación de unidades incluye (3) unidades de tres dormitorios, (22) de dos dormitorios y (6) de un dormitorio. Cada unidad cuenta con diseños espaciosos con acabados con calidad de condominio y lavandería integrada en la unidad. Otras comodidades del hotel incluyen estacionamiento cerrado y vigilancia las 24 horas.
El 44 se sometió a una impresionante renovación que no deja piedra sin remover, combinando el lujo moderno con la elegancia atemporal para ofrecer una experiencia de vida sin igual. Desde la fachada hasta los sistemas mecánicos, se ha mejorado todo el edificio, lo que permite que esta propiedad funcione con la máxima eficiencia. Esta es una oportunidad para que un inversor adquiera una propiedad llave en mano en un vecindario que se está apreciando rápidamente.
El 44 se sometió a una impresionante renovación que no deja piedra sin remover, combinando el lujo moderno con la elegancia atemporal para ofrecer una experiencia de vida sin igual. Desde la fachada hasta los sistemas mecánicos, se ha mejorado todo el edificio, lo que permite que esta propiedad funcione con la máxima eficiencia. Esta es una oportunidad para que un inversor adquiera una propiedad llave en mano en un vecindario que se está apreciando rápidamente.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.748.692 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 217.700 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tasa de capitalización | 6,38 % | Tamaño del edificio | 3.244 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.53 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 31 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1888/2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Precio | 6.748.692 € |
| Precio por unidad | 217.700 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,38 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.53 |
| N.º de unidades | 31 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 3.244 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción/renovación | 1888/2019 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Suelos de madera maciza
AMENITIES DEL SITIO
- Cerrado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | - | - |
| 3+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-03-310-019-0000 | Evaluación de las mejoras | 169.120 € |
| Evaluación del terreno | 45.590 € | Evaluación total | 214.710 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-03-310-019-0000
Evaluación del terreno
45.590 €
Evaluación de las mejoras
169.120 €
Evaluación total
214.710 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-5, Chicago |
| RM-5, Chicago |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
The 44 | 4400 S Calumet Ave
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