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4400 MacArthur Blvd NW

Oficina/Clínica 139 m² 1.234.725 € En venta Washington, DC 20007

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy cerca de excelentes servicios

Cómodo acceso al centro de Washington, DC a través de K Street, al norte de Virginia a través de Chain Bridge y a Maryland a través de Clara Barton Parkway/I-270.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en 4400 MacArthur Blvd NW, Washington, DC 20007-2521, este edificio de oficinas de clase A/B ofrece 30 000 pies cuadrados de espacio en tres pisos, y cada piso proporciona 10 000 pies cuadrados de espacio versátil. Construida en 1981, la propiedad está actualmente preparada para ser ocupada por varios inquilinos y está dividida en zonas MU-3A, lo que permite usos comerciales, médicos y algunos minoristas. El edificio está construido con mampostería e incluye un elevador de pasajeros. El estacionamiento es abundante, con 35 espacios disponibles, lo que proporciona una proporción de 2:1. El sitio también cuenta con un patio, asientos al aire libre y áreas de balcón, lo que mejora la experiencia general del inquilino.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.234.725 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	139 m²	Plantas	3
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	929 m²
Tamaño total del edificio	2.787 m²	Año de construcción	1981
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Subtipo de inmueble	Clínica médica	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	1.234.725 €
Tamaño de la unidad	139 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.787 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Clínica médica
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	929 m²
Año de construcción	1981
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Ratio de parking	0,19/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 200

Tamaño de la unidad	139 m²	Uso del condominio	Oficina/Clínica
Precio	1.234.725 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	8.860,32 €	N.º de plazas de parking	3

Tamaño de la unidad	139 m²
Precio	1.234.725 €
Precio por m²	8.860,32 €
Uso del condominio	Oficina/Clínica
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	3

DESCRIPCIÓN

El paraíso de los inversores: un consultorio dental de 1.500 pies cuadrados actualmente alquilado en su totalidad

NOTAS DE VENTA

El paraíso de los inversores: un consultorio dental de 1.500 pies cuadrados actualmente alquilado en su totalidad. El inquilino actual paga 6941 dólares al mes. El inquilino se encuentra actualmente en el segundo año de un contrato de arrendamiento de 5 años con una extensión de 5 años. Ubicado en el corazón de Georgetown en DC. Edificio impecable con pisos de madera en una comunidad muy solicitada.