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Southwest Plaza 4400 Little Rd
Locales 161 – 3.136 m² En alquiler Arlington, TX 76016
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Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.341 m² | Negociable | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 220.257 € /año 18.355 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 155-157 | 161 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 27.006 € /año 2.250 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 279 | 178 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 31.616 € /año 2.635 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 311 | 223 m² | 3-10 Años | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 37.292 € /año 3.108 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 331 | 232 m² | 3-10 Años | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 38.846 € /año 3.237 € /mes | Triple neto (NNN) |
401 Southwest Plz - 1.ª planta
Un espacio comercial de primera calidad de 25,200 pies cuadrados estará disponible para arrendar a medida que American Freight desocupe la ubicación tras la liquidación de su inventario. Este espacio cuenta con un plano de planta abierto, lo que lo convierte en el candidato ideal para una transición sin problemas a un nuevo uso minorista o a un gimnasio. Medidas aproximadas de la altura del techo: Altura de la cubierta: 18,6 pies Altura máxima de despeje: 17,2 pies. (Sería necesario modificar los conductos del HVAV y los rociadores contra incendios) Ventilaciones de HVAC: 14 pies Rociadores contra incendios: 12.5 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
401 Southwest Plz - 1.ª planta, módulo 155-157
La tienda minorista completamente terminada estará disponible para su ocupación en enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
401 Southwest Plz - 1.ª planta, módulo 279
Espacio de segunda generación con HVAC y baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
401 Southwest Plz - 1.ª planta, módulo 311
Espacio de segunda generación con HVAC y baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
401 Southwest Plz - 1.ª planta, módulo 331
Antiguo consultorio dental
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4400 Little Rd , Arlington, TX 76016
| Espacio total disponible | 3.136 m² | Fachada | 383,44 m activado Little Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 17.604 m² |
| Parking | 1.242 Espacios | Superficie total del terreno | 8,81 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1984 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Espacio total disponible | 3.136 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.242 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 383,44 m activado Little Rd |
| Superficie bruta alquilable | 17.604 m² |
| Superficie total del terreno | 8,81 ha |
| Año de construcción | 1984 |
Características y amenities
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Southwest Plaza | 4400 Little Rd
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