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Border X Brewing 4400 Gage Ave
Locales 650 m² En alquiler Bell, CA 90201
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 650 m² | 1-5 Años | 334,96 € /m²/año 27,91 € /m²/mes 217.830 € /año 18.153 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4400 GAGE AVE , BELL, CA 90201
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 577 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 577 m² |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en el epicentro de Bell, entre las intersecciones señalizadas de Gage Avenue y Pine Avenue, posiblemente una de las mejores ubicaciones de la zona comercial. La propiedad también cuenta con más de 70 pies lineales de visibilidad y cuenta con más de 27 plazas de aparcamiento privadas para los clientes. Un nuevo inquilino tiene la oportunidad de arrendar la propiedad en cuestión, que ha tenido mejoras sustanciales, como la iluminación, la climatización, los accesorios y los techos a la vista. Además de estar en una esquina bien señalizada, el 4400 de la avenida Gage se encuentra en una zona comercial con una fuerte demografía latina y una falta de competencia cercana, lo que permite que la propiedad tenga una participación de mercado en las comunidades cercanas. La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en el corazón de una zona comercial densa, principalmente hispana, con más de 64.076 residentes hispanos en un círculo demográfico de 1 milla y más de 316.663 residentes hispanos en un anillo demográfico de 3 millas.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Irury LLC
Border X Brewing | 4400 Gage Ave
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