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Waters Edge 4400 E University Ave
Oficinas 149 m² En alquiler Pleasant Hill, IA 50327
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pasan 24.000 vehículos al día por la avenida E. University
- Entorno junto al lago
- Acceso directo y visibilidad a E. University Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1240 | 149 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 23.022 € /año 1.919 € /mes | Triple neto (NNN) |
4420-4520 E University Ave - Planta 1, módulo 1240
5 oficinas privadas, sala de conferencias y cafetería. Espacio de oficina recientemente renovado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 13 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Entorno junto al lago
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WATERS EDGE
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- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- La Feria Mexican Restaurant
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- Pella Nails
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- State Farm
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- Nacional
- The Cove Nutrition
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- Whylie Eye Care Centers
- Médico/Dentista
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- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
| La Feria Mexican Restaurant | Restaurante | 1 | Local |
| Pella Nails | Salón de manicura | 1 | Local |
| State Farm | Seguros | 25.094 | Nacional |
| The Cove Nutrition | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Whylie Eye Care Centers | Médico/Dentista | 2 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4400 E UNIVERSITY AVE , PLEASANT HILL, IA 50327
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Waters Edge está justo al lado de E. University Ave en Pleasant Hill. El centro ofrece una gran visibilidad en la Universidad E., donde se ven más de 24 000 vehículos al día. La señalización en forma de pilón está disponible.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Waters Edge | 4400 E University Ave
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