River's Edge | 4400 Dixie Hwy NE
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River's Edge 4400 Dixie Hwy NE
Especializados 3.648 m² En venta Palm Bay, FL 32905 4.588.357 € (1.257,70 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación flexible
- 530 pies a lo largo de la US 1
- Acceso directo a la costa
RESUMEN EJECUTIVO
Este campus frente al mar de 6.36 acres en el Distrito de Reurbanización Comunitaria de Bayfront de Palm Bay ofrece un potencial de reurbanización excepcional con más de 850 pies de frente a lo largo de la laguna del río Indian y 530 pies en la autopista US 1. La propiedad incluye dos edificios con un total de 39.234 pies cuadrados: un edificio principal de 29.617 pies cuadrados recientemente renovado (70% de espacio de oficinas, 30% de superficie) y un edificio secundario de 9.257 pies cuadrados (carcasa, que actualmente se usa como almacenamiento). Dividido en zonas para oficinas multifamiliares, corporativas o médicas de alta densidad, tiendas y hoteles, el sitio cuenta con puntos de acceso dobles, dos estacionamientos y una conectividad perfecta para la transformación en curso de la zona. Ubicado en Bayfront Village, la visión de reurbanización de la ciudad se centra en crear una comunidad vibrante, de uso mixto y apta para los peatones, con espacios públicos con temática frente al mar, infraestructura mejorada y una actividad comercial próspera. Los proyectos cercanos incluyen el desarrollo Aqua y una comunidad multifamiliar planificada de 370 unidades, lo que mejora aún más el atractivo de inversión de esta propiedad privilegiada.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.588.357 € | Tamaño de la parcela | 2,57 ha |
| Precio por m² | 1.257,70 € | Tamaño del edificio | 3.648 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Colegio | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Precio | 4.588.357 € |
| Precio por m² | 1.257,70 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Colegio |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,57 ha |
| Tamaño del edificio | 3.648 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1986 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
- Frente al mar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-37-24-29-00000.0-0006.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.508.793 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-37-24-29-00000.0-0006.00
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.508.793 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Mixed Use (Zonificado para alta densidad de viviendas multifamiliares, oficinas, comercios y hostelería dentro del Distrito de Reurbanización de la Comunidad Bayfront (BCRD) de Palm Bay.) |
| Mixed Use (Zonificado para alta densidad de viviendas multifamiliares, oficinas, comercios y hostelería dentro del Distrito de Reurbanización de la Comunidad Bayfront (BCRD) de Palm Bay.) |
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Elaborado por
National Realty Commercial Associates
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