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Charleston Square I 4400-4480 E Charleston Blvd

Locales 120 – 383 m² En alquiler Las Vegas, NV 89104

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ASPECTOS DESTACADOS

  • A menos de una milla de la I-515/US 95
  • Ubicado en la esquina difícil de Lamb y Charleston
  • Frente a Starbucks y el Centro de Recursos Comunitarios de Virginia
  • Los incentivos de alquiler se aplican a los usuarios calificados
  • ¡Terreno compartido con 24 HR Fitness, McDonald's, Aloha Kitchen y más!

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 2
  • 120 m²
  • Negociable
  • 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 29.791 € /año 2.483 € /mes
  • Triple neto (NNN)
4420-4450 E Charleston Blvd - Planta 1, módulo 2
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Planta 1, módulo 4430-1
  • 263 m²
  • 3-10 Años
  • 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 65.176 € /año 5.431 € /mes
  • Triple neto (NNN)
4420-4450 E Charleston Blvd - Planta 1, módulo 4430-1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La suite 43301 se encuentra actualmente en estado vainilla. Tiene tres entradas por puerta trasera, puertas dobles y dos puertas individuales. Esto permite flexibilidad en los planos de planta de los posibles inquilinos. La suite da a Lamb Blvd y se encuentra frente a McDonald's y a los restaurantes mexicanos y de sushi más populares del valle. Es una gran oportunidad para cualquier usuario minorista que quiera sacar provecho de los extraordinarios niveles de tráfico, de la alta densidad demográfica y de compartir un centro comercial con muchos inquilinos acreditados a nivel nacional y local.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Baños privados
  • Espacio esquinero
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 2 120 m² Negociable 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 29.791 € /año 2.483 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 4430-1 263 m² 3-10 Años 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 65.176 € /año 5.431 € /mes Triple neto (NNN)

4420-4450 E Charleston Blvd - Planta 1, módulo 2

Tamaño
120 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 29.791 € /año 2.483 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

4420-4450 E Charleston Blvd - Planta 1, módulo 4430-1

Tamaño
263 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 65.176 € /año 5.431 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La suite 43301 se encuentra actualmente en estado vainilla. Tiene tres entradas por puerta trasera, puertas dobles y dos puertas individuales. Esto permite flexibilidad en los planos de planta de los posibles inquilinos. La suite da a Lamb Blvd y se encuentra frente a McDonald's y a los restaurantes mexicanos y de sushi más populares del valle. Es una gran oportunidad para cualquier usuario minorista que quiera sacar provecho de los extraordinarios niveles de tráfico, de la alta densidad demográfica y de compartir un centro comercial con muchos inquilinos acreditados a nivel nacional y local.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Baños privados
  • Espacio esquinero

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

SELECCIONAR INQUILINOS EN CHARLESTON SQUARE I

  • Beauty 2000
  • El Triunfo Restaurant
  • Fiesta Hair & Tan
  • Radio Shack
  • WSS

DATOS DEL INMUEBLE DE 4400-4480 E CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89104

Espacio total disponible 383 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 843 Espacios
Tiendas 7
Inmuebles centrales 7
Fachada
256,95 m activado Charleston Blvd
  • 155,14 m activado Lamb Blvd
Superficie bruta alquilable 10.188 m²
Superficie total del terreno 15,85 ha
Año de construcción 1979

ACERCA DEL INMUEBLE

Charleston Square es un centro comercial comunitario ubicado en la esquina noreste de East Charleston Blvd y North Lamb Blvd. A menos de una milla de la I-515/US 95, este centro comercial comunitario de aproximadamente 112.412 pies cuadrados se encuentra en una de las intersecciones de tráfico más altas del submercado este de Las Vegas y en la entrada principal del submercado noreste. Actualmente, este centro ofrece dos espacios comerciales en línea listos para su ocupación inmediata.

  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Walmart Neighborhood Market
Golden Corral
Cardenas
The Habit Burger Grill
Teriyaki Madness
Green Valley Grocery
Capriotti's
Planet Fitness
  • ID del anuncio: 12355244

  • Fecha en el mercado: 24/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4400-4480 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104

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