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Winding Oaks Plaza 4400-4410 San Juan Ave
Locales 105 m² En alquiler Fair Oaks, CA 95628
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ASPECTOS DESTACADOS
- Infraestructura de plomería mejorada
- Rodeado de un residencial con +/- 21.000 VPD
- Amplio estacionamiento con múltiples puntos de entrada y salida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14 | 105 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 12.872 € /año 1.073 € /mes | Triple neto (NNN) |
4400 San Juan Ave - Planta 1, módulo 14
Espacio comercial con planta diáfana para exposición de productos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Línea de ventanas de vidrio
- Plano de planta abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WINDING OAKS PLAZA
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- 605
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Round Table Pizza Royalty | Pizza | 605 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4400-4410 SAN JUAN AVE , FAIR OAKS, CA 95628
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial con múltiples inquilinos se construyó en 1990 y ofrece un diseño flexible para varios negocios con una gran línea de ventanas frontales de vidrio para exhibir los productos. El edificio tiene +/- 2,462 pies cuadrados disponibles en total. La propiedad tiene una superficie de +/-0.72 acres y hay un amplio estacionamiento y una excelente visibilidad desde la calle en la avenida San Juan. Ambos espacios están alineados con una enorme línea de vidrio que crea una sensación acogedora. Los espacios tienen sus propios baños separados, puertas de acceso traseras y un plano de planta semiabierto. El centro ofrece un amplio estacionamiento y una cómoda entrada y salida a San Juan, lo que permite un fácil acceso al edificio. El centro está ubicado cerca de una intersección señalizada. El interior del edificio se encuentra en un estado cálido, con abundante iluminación y aire acondicionado distribuidos por todo el espacio. El espacio ofrece fontanería y electricidad y áreas adicionales que se podrían convertir en una oficina o sala de descanso. El centro ofrece al inquilino señalización tanto para edificios como para monumentos, y un fácil acceso a las autopistas y al American River Bike Trail.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Winding Oaks Plaza | 4400-4410 San Juan Ave
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