4400-4402 SW 44th St
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4400-4402 SW 44th St
Nave 4.886 m² 72 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73119 8.020.129 € (1.641 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 82% Arrendado
- Espacio vacante con valor agregado
- El espacio adicional no se tiene en cuenta en pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión para inversores de la GSA, de oficinas o institucionales: la propiedad 4400-4402 SW 44TH ST en la vibrante ciudad de Oklahoma City. Cuenta con un edificio de 52.592 pies cuadrados con 2 unidades y 14.942 pies cuadrados de espacio adicional. Esta moderna instalación, construida en 1999, tiene una ubicación ideal y está dividida en zonas I-2. Con un diseño versátil y un amplio espacio, proporciona un marco perfecto para diversas iniciativas comerciales. Con un precio de 8.336.586 dólares, esta propiedad ofrece un gran potencial en un mercado próspero. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se destaca como una atractiva perspectiva de inversión para los inversores más exigentes que buscan establecerse en Oklahoma City. Con una sólida demografía que muestra un potencial de crecimiento. El Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos es uno de los principales inquilinos de la GSA, ¡y ocupa casi la mitad del espacio total! Esta oportunidad es algo que no debe perderse. No deje escapar esta oportunidad: aproveche hoy mismo el potencial de la propiedad 4400-4402 SW 44TH ST.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Recepción
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- CSI Crown
- Transporte y almacenamiento
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- United States immigration and Naturalization Servi
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| CSI Crown | Transporte y almacenamiento | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| United States immigration and Naturalization Servi | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 132448027 | Evaluación total | 432.685 € |
| Evaluación del terreno | 29.830 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 402.855 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
132448027
Evaluación del terreno
29.830 €
Evaluación de las mejoras
402.855 €
Evaluación total
432.685 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 |
| I-2 |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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