En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

971 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

440 Watt Dr

Nave 4.209 m² En venta Fairfield, CA 94534 6.241.819 € (1.483,14 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Financiamiento para vendedores disponible: 5 años, 4.5% de interés, 60% de LTV (negociable)
Arrendado a un inquilino a largo plazo con alquileres inferiores a los del mercado
Muelles de carga en la parte delantera y trasera del edificio

Ubicación privilegiada en la confluencia de la I-80, la I-680 y la autopista 12
Altas alturas transparentes, 1200 amperios de potencia, aisladas y rociadas contra incendios

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap ha sido seleccionada para comercializar exclusivamente a la venta 440 Watt Drive en Fairfield, California. Esta propiedad de inversión bien ubicada ha sido arrendada al mismo inquilino desde 1995 y se ofrece muy por debajo del costo de reposición.
440 Watt Drive consiste en un almacén industrial inclinable de concreto con un total de aproximadamente 45,300 pies cuadrados en un terreno de ± 2,19 acres. La propiedad tiene 1200 amperios de potencia, una altura libre de 20 pies y 7 pulgadas, cinco muelles y dos puertas a nivel de suelo.
La ubicación insustituible de la propiedad en el cruce de la I-80, la I-680 y la autopista 12 brinda a los inquilinos un fácil acceso a Napa, San Francisco y Sacramento, y ofrece a los inquilinos una alternativa asequible a los espacios industriales del condado de Napa, San Francisco y el Este de la Bahía.
Esta oferta representa la oportunidad de adquirir un edificio inclinado en concreto de alta calidad con un inquilino estable en una ubicación excelente, todo ello muy por debajo del costo de reemplazo.

OM - 440 Watt Dr, Fairfield, CA (Final)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.241.819 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.483,14 €	Año de construcción	1981
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	6,27 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	4
Tamaño de la parcela	0,89 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	4.209 m²

Precio	6.241.819 €
Precio por m²	1.483,14 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,89 ha
Superficie bruta alquilable	4.209 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1981
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	6,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Iluminación
Agua
Alcantarillado

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	0180-140-150	Evaluación de las mejoras	857.206 €
Evaluación del terreno	290.836 €	Evaluación total	1.148.042 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

0180-140-150

Evaluación del terreno

290.836 €

Evaluación de las mejoras

857.206 €

Evaluación total

1.148.042 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Limited Industrial (IL) (Los usos típicos incluyen las industrias de ensamblaje y fabricación, el almacenamiento, los centros de distribución, las oficinas administrativas y los servicios de apoyo empresarial.)
Limited Industrial (IL) (Los usos típicos incluyen las industrias de ensamblaje y fabricación, el almacenamiento, los centros de distribución, las oficinas administrativas y los servicios de apoyo empresarial.)