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Signal Hill 440 W Kennedy Blvd
469 – 3.556 m² En alquiler Orlando, FL 32810
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad completamente vallada, cerrada y segura con acceso con tarjeta de acceso para la puerta y la entrada principal.
- Almacén 100% climatizado.
- Servicio eléctrico de 13 MW con 9 enormes interruptores de 12,5 KV y 600 amperios instalados.
- Subsidio de TI disponible.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
ESPACIO DE CENTRO DE DATOS LISTO PARA USAR - TOTALMENTE EQUIPADO. Estará disponible en junio de 2025 con el equipamiento del centro de datos en su lugar, incluyendo: generadores, sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI), transformadores, depósitos de combustible, cuadros de distribución, equipos de telecomunicaciones, múltiples modos de seguridad, y suelo técnico instalado con sistema de refrigeración de circuito cerrado de glicol y puertas correderas de cristal motorizadas para acceder a las salas de datos. 11.000 m² de espacio de centro de datos (de los cuales 5.000 m² son de suelo técnico) + 7.000 m² de oficinas = 18.000 m² aproximadamente en total
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Totalmente protegido con vallas de privacidad y gas de seguridad
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 4 Oficinas privadas
- Listo para usar
- Suelo elevado
- Sala común con sala de conferencias
Hasta 1.397 m² de espacio de almacén puro con 100% de climatización y control de temperatura, y dos (2) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m previstas para estar instaladas en el cuarto trimestre de 2024. Se puede combinar con un espacio flexible adyacente de 469 m² (total combinado de 1.866 m²) que incluye más de 279 m² de oficinas con techo suspendido y más de 186 m² de almacenamiento/depósito, y contará con una (1) nueva puerta enrollable de acceso de 3,66 x 4,27 m y una (1) nueva puerta peatonal exterior que se instalarán antes de fin de año, para un total de tres (3) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m en 1.866 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Almacén 100% con aire acondicionado
- 2 Acceso directo con vehículo
- Conexión wifi
- Instalaciones de ducha
Espacio flexible dividido de 468,7 m² que incluye más de 278,7 m² de oficinas con techo suspendido y aproximadamente 185,8 m² de almacenamiento/nave. Se prevé la instalación de una (1) nueva puerta enrollable de acceso de 3,66 x 4,27 m y una (1) nueva puerta peatonal al exterior para el cuarto trimestre de 2024. Se puede combinar con un espacio adyacente de almacén puro de 1.397 m² (total combinado de 1.865,7 m²) que incluye climatización al 100% y dos (2) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m que se prevé estén instaladas para finales de año, sumando un total de tres (3) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Conexión wifi
- Falsos techos
- Almacén 100% con aire acondicionado
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Instalaciones de ducha
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo A | 1.690 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30/06/2025 |
| Planta 1 - B | 1.397 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/02/2025 |
| Planta 1 - C | 469 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 01/02/2025 |
Planta 1, módulo A
| Tamaño |
| 1.690 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2025 |
Planta 1 - B
| Tamaño |
| 1.397 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
Planta 1 - C
| Tamaño |
| 469 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
Planta 1, módulo A
| Tamaño | 1.690 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2025 |
ESPACIO DE CENTRO DE DATOS LISTO PARA USAR - TOTALMENTE EQUIPADO. Estará disponible en junio de 2025 con el equipamiento del centro de datos en su lugar, incluyendo: generadores, sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI), transformadores, depósitos de combustible, cuadros de distribución, equipos de telecomunicaciones, múltiples modos de seguridad, y suelo técnico instalado con sistema de refrigeración de circuito cerrado de glicol y puertas correderas de cristal motorizadas para acceder a las salas de datos. 11.000 m² de espacio de centro de datos (de los cuales 5.000 m² son de suelo técnico) + 7.000 m² de oficinas = 18.000 m² aproximadamente en total
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Totalmente protegido con vallas de privacidad y gas de seguridad
- Sala común con sala de conferencias
Planta 1 - B
| Tamaño | 1.397 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/02/2025 |
Hasta 1.397 m² de espacio de almacén puro con 100% de climatización y control de temperatura, y dos (2) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m previstas para estar instaladas en el cuarto trimestre de 2024. Se puede combinar con un espacio flexible adyacente de 469 m² (total combinado de 1.866 m²) que incluye más de 279 m² de oficinas con techo suspendido y más de 186 m² de almacenamiento/depósito, y contará con una (1) nueva puerta enrollable de acceso de 3,66 x 4,27 m y una (1) nueva puerta peatonal exterior que se instalarán antes de fin de año, para un total de tres (3) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m en 1.866 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Instalaciones de ducha
- Almacén 100% con aire acondicionado
Planta 1 - C
| Tamaño | 469 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 01/02/2025 |
Espacio flexible dividido de 468,7 m² que incluye más de 278,7 m² de oficinas con techo suspendido y aproximadamente 185,8 m² de almacenamiento/nave. Se prevé la instalación de una (1) nueva puerta enrollable de acceso de 3,66 x 4,27 m y una (1) nueva puerta peatonal al exterior para el cuarto trimestre de 2024. Se puede combinar con un espacio adyacente de almacén puro de 1.397 m² (total combinado de 1.865,7 m²) que incluye climatización al 100% y dos (2) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m que se prevé estén instaladas para finales de año, sumando un total de tres (3) nuevas puertas enrollables de acceso de 3,66 x 4,27 m.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Almacén 100% con aire acondicionado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Propiedad totalmente vallada, cerrada y segura con acceso con tarjeta de acceso para la puerta y la entrada principal del edificio; sistema avanzado de videovigilancia. Almacén 100% con aire acondicionado. Área común de carga: 5 puertas existentes a la altura del muelle con niveladores y 1 puerta con rampas; 3 de las puertas del muelle se eliminarán y pasarán a ser exclusivas para la suite A (de 28.047 pies cuadrados a 39.630 pies cuadrados). Para 2024 están previstas cinco nuevas puertas enrollables a nivel de suelo en la parte delantera del edificio, que serán exclusivas para cubrir las vacantes actuales. Servicio eléctrico de 13 MW con 9 enormes interruptores de 12,5 kV y 600 amperios instalados. Dos bóvedas/armarios de fibra separados brindan acceso a los 7 operadores que prestan servicio al edificio. Hay transportistas adicionales disponibles en la calle. Techo abatible con antorcha Soprema con 20 años de garantía, instalado en 2009.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Signal Hill | 440 W Kennedy Blvd
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