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440 Southport Commerce Blvd
Naves 640 m² En alquiler Spartanburg, SC 29306
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área de recepción espaciosa y acogedora para huéspedes y clientes
- Hay una puerta enrollable en la parte trasera del edificio.
- Las oficinas están diseñadas para adaptarse a múltiples usos, es decir, sala de conferencias, oficina privada, sala de espera, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 640 m² | 5 Años | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 79.323 € /año 6.610 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excelente espacio, techos altos, +/- 1 acre adicional de propiedad disponible, señalización disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Iluminación empotrada
- Patio
- Detector de humo
- Condado de Spartanburg
- Cerca del aeropuerto municipal
- A 30 minutos del aeropuerto internacional
- Techos altos
- Totalmente acondicionado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 440 SOUTHPORT COMMERCE BLVD , SPARTANBURG, SC 29306
| Espacio total disponible | 640 m² | Superficie bruta alquilable | 640 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2007/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 640 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 640 m² |
| Año de construcción/renovación | 2007/2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Maravilloso espacio industrial, que anteriormente albergaba la instalación inflable Pump It Up, este espacio se ha modificado para convertirlo en un almacén neutral y un espacio de oficinas. El almacén se utiliza como centro de adiestramiento para perros y apenas se ha utilizado. Las oficinas son de un tamaño generoso y pueden albergar varios tipos de negocios. El área de recepción principal es amplia y luminosa, por lo que es acogedora para los huéspedes, los clientes y el personal.
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
440 Southport Commerce Blvd
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