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Former Dance Like a Star with Serge 440 Niagara Falls Blvd

Oficina 428 m² En venta Buffalo, NY 14223 504.306 € (1.177,51 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oficina/local comercial independiente, amplio espacio, 4610 pies cuadrados en el concurrido bulevar Niagara Falls, excelentes condiciones

RESUMEN EJECUTIVO

Se vende servicio/oficina de 4600 pies cuadrados: espacio limpio y completamente actualizado. Los techos de 10 pies en el concurrido bulevar de las Cataratas del Niágara se utilizaron como un estudio de entrenamiento personal de 1500 pies cuadrados y un estudio de baile con oficinas privadas y estacionamiento en el lugar. Garaje en el sitio.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	12.166 €	28,41 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	12.166 €	28,41 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	12.166 €
Anual por m²	28,41 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	12.166 €
Anual por m²	28,41 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

428 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1960/2015

Precio

504.306 €

Precio por m²

1.177,51 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

428 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,34

Tamaño de la parcela

0,13 ha

Zonificación

Small structure - comercial

Parking

12 Espacios (28,02 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Señalización

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	146489-067-790-0002-007-100	Evaluación total	110.506 €
Evaluación del terreno	61.546 €	Impuestos anuales	12.166 € (28,41 €/m²)
Evaluación de las mejoras	48.961 €	Año fiscal	2023