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Turning Pointe 440 N Front St
Oficina/Local 102 – 125 m² En alquiler Memphis, TN 38105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio versátil adecuado para diversos usos, como oficinas y tiendas.
- Ubicado a dos cuadras del St. Jude Children's Hospital.
- Ubicación en esquina, que ofrece una alta visibilidad tanto para el tráfico peatonal como para el de automóviles.
- Fácil acceso a la I-40.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 – 125 m² | Negociable | 202,87 € /m²/año 16,91 € /m²/mes 25.444 € /año 2.120 € /mes | Más electricidad |
Planta 1
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área prominente de Memphis. Ubicado al otro lado de la calle de la Pyramid Bass Pro Shop y a poca distancia del centro de convenciones Renasant. Con plazos de arrendamiento flexibles y una ubicación que admite una amplia gama de actividades comerciales, 440 N Front St es ideal para los inquilinos que buscan un espacio estratégico y versátil. Comunícate con Sandy al (901) 230-6224 por teléfono o mensaje de texto las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 11 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
- Precio negociable.
- Peluquería anterior.
- Potencial para oficinas o tiendas.
- Cerca del hospital St. Jude y al lado del río MS.
- En frente de Bass Pro Shop.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 440 N FRONT ST , MEMPHIS, TN 38105
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 2.393 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² | Año de construcción | 2005 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.393 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial en la esquina de las avenidas A.W. Willis y N Front, a pocos pasos del centro de convenciones.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kum McConnell & Su Yeob
Turning Pointe | 440 N Front St
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