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440 N Central Ave

Oficina 558 m² En venta Campbell, CA 95008 3.638.937 € (6.527,11 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inmaculado edificio de oficinas independiente en el corazón de Campbell
  • Oportunidad de inversión o mudanza inmediata de un usuario propietario
  • Paisajismo prístino
  • Excelente ubicación; muy cerca de la autopista 17, el centro de Campbell, Whole Foods, eBay y el centro comercial Prune Yard
  • Posible opción de venta y arrendamiento posterior
  • Amplio estacionamiento de 23 espacios con estacionamiento adicional sin restricciones fuera de la calle

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra un potencial inmobiliario comercial sin igual en el corazón de Campbell con este edificio de oficinas independiente en perfecto estado, que ofrece una oportunidad de propietario a usuario. Con un excelente diseño de 2 pisos, esta joya de oficinas brinda un ambiente tranquilo para sus operaciones comerciales o sirve como una gran oportunidad de inversión.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Con una ubicación estratégica a solo minutos del acceso de la autopista a la CA-17, esta propiedad se encuentra junto a los servicios minoristas, con una gran cantidad de restaurantes en un radio de 1 milla. Benefíciese de la proximidad al centro de Campbell, al Departamento de Policía de Campbell y al Ayuntamiento, lo que garantiza la comodidad y la seguridad de su negocio.
EXCELENCIA EXTERIOR
Mejore la imagen de su empresa con un paisaje impecable y un amplio estacionamiento. El lote repavimentado con techo rígido ofrece 23 espacios, complementados con estacionamiento sin restricciones en la calle. Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en un práctico cobertizo, que ofrece versatilidad y funcionalidad.
ELEGANCIA INTERIOR
Adéntrate en un interior meticulosamente mantenido, que cuenta con dos cocinas y cuatro baños separados. El segundo piso cuenta con mejoras para los inquilinos, lo que crea un espacio ideal para trabajar de manera equilibrada con diseños de cubículos modernos y áreas de colaboración. Disfruta de la luz natural del sol, realzada por las luces LED de techo que ahorran energía. El diseño de la propiedad incluso permite la posible instalación de ascensores, lo que proporciona una flexibilidad preparada para el futuro. No pierda la oportunidad de ser propietario o invertir en una propiedad comercial que combine el atractivo estético, la ubicación estratégica y el diseño funcional. Asegure su futuro en el corazón de Campbell, donde los negocios se unen a la excelencia.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
558 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
3.638.937 €
Precio por m²
6.527,11 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
558 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C1S, Campbell
Parking
20 Espacios (35,87 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
279-34-031
Evaluación del terreno
1.028.562 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.210.075 € (2023)
Evaluación total
2.238.637 € (2023)
  • ID del anuncio: 31393001

  • Fecha en el mercado: 02/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 440 N Central Ave, Campbell, CA 95008

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