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Lyric Tower 440 Louisiana St
168 – 8.551 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77002
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación céntrica, a pocos pasos del Distrito de los Teatros, con el Hobby Center for Performing Arts y otros lugares de entretenimiento.
- La propiedad está ubicada en las líneas de autobuses de entrada y salida de Metro, con fácil acceso a la I-10 en dirección E/W, la autopista N/S 45, la autopista Memorial y Allen Parkway.
- La gran entrada cuenta con paredes y pisos de mármol pulido, que proporcionan el escenario perfecto para los conciertos de piano diarios del famoso Marvin Gaspard.
- El gimnasio Tenant ofrece equipos cardiovasculares y neumáticos de última generación, bicicletas Peloton, un gimnasio grupal y taquillas y duchas.
- Amplio estacionamiento con más de 600 espacios de estacionamiento en el nuevo garaje, además de 297 espacios adicionales en la planta inferior, reservados para el estacionamiento de los inquilinos.
- El Lyric Market Food Hall del hotel ofrece platos de varios locales eclécticos y un bar de cócteles central.
todos los espacios disponibles(14)
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- Precio
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- Estado
- Disponible
Espacio diáfano. Antiguo local de delicatessen ubicado en el vestíbulo principal del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
Suite de planta completa con acabados de alta gama
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de almacenamiento abierto. Tal cual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Almacenamiento seguro
- Plano de planta abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.287 m² del espacio adyacente
Espacio de almacenamiento diáfano. Tarifa en estado actual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.287 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Almacenamiento seguro
Identidad del rellano del ascensor, área de recepción, sala de conferencias, área de descanso con cocina de concepto abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Ejemplo de una combinación divisible de una planta completa Una planta completa divisible ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de espacio de una empresa. Este tipo de configuración permite dividir el piso en varias oficinas o áreas de trabajo más pequeñas, o bien utilizarlo como un espacio diáfano. He aquí un ejemplo de cómo se podría organizar: 1. Área de recepción central: Un espacio de bienvenida común que sirve a todas las divisiones. 2. Zona de oficinas abiertas: Un área amplia que puede albergar múltiples estaciones de trabajo. 3. Despachos privados: Varias oficinas cerradas de diferentes tamaños para ejecutivos o reuniones. 4. Salas de conferencias: Espacios versátiles para reuniones que pueden dividirse o combinarse según sea necesario. 5. Área de descanso y cocina: Una zona común para los empleados. 6. Espacios de almacenamiento: Áreas designadas para archivos y suministros. 7. Zonas de servicios: Baños, cuartos de servidores y otros espacios de apoyo. Esta disposición permite que múltiples empresas compartan el piso, o que una sola empresa crezca y se reorganice con el tiempo sin necesidad de mudarse. Los tabiques móviles y el mobiliario modular pueden facilitar aún más la adaptabilidad del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
Un ejemplo de una suite divisible del piso completo de 1.480 metros cuadrados útiles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
Un ejemplo de una suite divisible del piso completo de 1.481 metros cuadrados útiles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
Vistas excelentes. Distribución funcional y superior a la estándar, ideal para un bufete de abogados o uso general de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 10 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Salas de conferencias
Identidad del vestíbulo del ascensor - acabados de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 599 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 599 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta completa con vistas fantásticas en todos los lados de la suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Plano de planta abierta
- Acceso con ascensores
Edificio de bufete de abogados de alta gama, identidad de aterrizaje en ascensor, suite en planta completa. Divisible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 150 | 254 m² | 4-5 Años | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 58.136 € /año 4.845 € /mes | Oficina/Local | Construcción parcial | 30 días |
| 4.ª planta, módulo 400 | 1.423 m² | 3-5 Años | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 325.909 € /año 27.159 € /mes | Oficinas | Construcción total | 15/12/2025 |
| 5.ª planta, módulo 500 | 343 m² | Negociable | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 42.850 € /año 3.571 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 252 – 751 m² | 2-5 Años | 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 117.277 € /año 9.773 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 625 | 535 m² | Negociable | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 66.856 € /año 5.571 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 825 | 379 m² | 3-5 Años | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 82.743 € /año 6.895 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/04/2025 |
| 16.ª planta, módulo 1625 | 336 m² | 3-5 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 87.409 € /año 7.284 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 16.ª planta, módulo 1650 | 359 m² | 3-5 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 93.428 € /año 7.786 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 16.ª planta, módulo 1675 | 279 m² | 3-5 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 72.470 € /año 6.039 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 18.ª planta, módulo 1800 | 349 m² | 3-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 65.301 € /año 5.442 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 19.ª planta, módulo 1900 | 431 m² | 4-5 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 103.122 € /año 8.593 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 19.ª planta, módulo 1925 | 168 m² | 4-5 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 40.164 € /año 3.347 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 22.ª planta, módulo 2200 | 1.464 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 152.356 € /año 12.696 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 23.ª planta, módulo 2300 | 1.481 m² | 4-5 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 416.113 € /año 34.676 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/10/2025 |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño |
| 254 m² |
| Plazo |
| 4-5 Años |
| Precio |
| 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 58.136 € /año 4.845 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 1.423 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 325.909 € /año 27.159 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 15/12/2025 |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 343 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 42.850 € /año 3.571 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 252 – 751 m² |
| Plazo |
| 2-5 Años |
| Precio |
| 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 117.277 € /año 9.773 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 625
| Tamaño |
| 535 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 66.856 € /año 5.571 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 825
| Tamaño |
| 379 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 82.743 € /año 6.895 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
16.ª planta, módulo 1625
| Tamaño |
| 336 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 87.409 € /año 7.284 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
16.ª planta, módulo 1650
| Tamaño |
| 359 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 93.428 € /año 7.786 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
16.ª planta, módulo 1675
| Tamaño |
| 279 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 72.470 € /año 6.039 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
18.ª planta, módulo 1800
| Tamaño |
| 349 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 65.301 € /año 5.442 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
19.ª planta, módulo 1900
| Tamaño |
| 431 m² |
| Plazo |
| 4-5 Años |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 103.122 € /año 8.593 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
19.ª planta, módulo 1925
| Tamaño |
| 168 m² |
| Plazo |
| 4-5 Años |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 40.164 € /año 3.347 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
22.ª planta, módulo 2200
| Tamaño |
| 1.464 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 152.356 € /año 12.696 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
23.ª planta, módulo 2300
| Tamaño |
| 1.481 m² |
| Plazo |
| 4-5 Años |
| Precio |
| 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 416.113 € /año 34.676 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño | 254 m² |
| Plazo | 4-5 Años |
| Precio | 228,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Espacio diáfano. Antiguo local de delicatessen ubicado en el vestíbulo principal del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 1.423 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 228,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 15/12/2025 |
Suite de planta completa con acabados de alta gama
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 343 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 124,89 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio de almacenamiento abierto. Tal cual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Almacenamiento seguro
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 252 – 751 m² |
| Plazo | 2-5 Años |
| Precio | 156,12 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.287 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
6.ª planta, módulo 625
| Tamaño | 535 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 124,89 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio de almacenamiento diáfano. Tarifa en estado actual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.287 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
8.ª planta, módulo 825
| Tamaño | 379 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 218,56 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/04/2025 |
Identidad del rellano del ascensor, área de recepción, sala de conferencias, área de descanso con cocina de concepto abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
16.ª planta, módulo 1625
| Tamaño | 336 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 260,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Ejemplo de una combinación divisible de una planta completa Una planta completa divisible ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de espacio de una empresa. Este tipo de configuración permite dividir el piso en varias oficinas o áreas de trabajo más pequeñas, o bien utilizarlo como un espacio diáfano. He aquí un ejemplo de cómo se podría organizar: 1. Área de recepción central: Un espacio de bienvenida común que sirve a todas las divisiones. 2. Zona de oficinas abiertas: Un área amplia que puede albergar múltiples estaciones de trabajo. 3. Despachos privados: Varias oficinas cerradas de diferentes tamaños para ejecutivos o reuniones. 4. Salas de conferencias: Espacios versátiles para reuniones que pueden dividirse o combinarse según sea necesario. 5. Área de descanso y cocina: Una zona común para los empleados. 6. Espacios de almacenamiento: Áreas designadas para archivos y suministros. 7. Zonas de servicios: Baños, cuartos de servidores y otros espacios de apoyo. Esta disposición permite que múltiples empresas compartan el piso, o que una sola empresa crezca y se reorganice con el tiempo sin necesidad de mudarse. Los tabiques móviles y el mobiliario modular pueden facilitar aún más la adaptabilidad del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
16.ª planta, módulo 1650
| Tamaño | 359 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 260,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Un ejemplo de una suite divisible del piso completo de 1.480 metros cuadrados útiles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
16.ª planta, módulo 1675
| Tamaño | 279 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 260,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Un ejemplo de una suite divisible del piso completo de 1.481 metros cuadrados útiles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 974 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
18.ª planta, módulo 1800
| Tamaño | 349 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 187,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Vistas excelentes. Distribución funcional y superior a la estándar, ideal para un bufete de abogados o uso general de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 10 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
19.ª planta, módulo 1900
| Tamaño | 431 m² |
| Plazo | 4-5 Años |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Identidad del vestíbulo del ascensor - acabados de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 599 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
19.ª planta, módulo 1925
| Tamaño | 168 m² |
| Plazo | 4-5 Años |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 599 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
22.ª planta, módulo 2200
| Tamaño | 1.464 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 104,08 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Planta completa con vistas fantásticas en todos los lados de la suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Baños privados
23.ª planta, módulo 2300
| Tamaño | 1.481 m² |
| Plazo | 4-5 Años |
| Precio | 281,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/10/2025 |
Edificio de bufete de abogados de alta gama, identidad de aterrizaje en ascensor, suite en planta completa. Divisible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Lyric Tower, un edificio de oficinas de clase A ubicado en la parte norte del CBD de Houston, es la principal dirección comercial para las empresas que buscan acceso a las principales autopistas y una gran cantidad de servicios y comodidades codiciados. Se encuentra a poca distancia a pie de los tribunales federales y del condado, el Distrito de Teatros, el Wortham Center, el Ballet de Houston, el Alley Theatre, el Hobby Center for the Performing Arts y el Jones Symphony Hall, así como de otros lugares de entretenimiento, lo que realza aún más el atractivo de Lyric Towers. La característica principal del edificio es el Lyric Market Food Hall, que cuenta con nueve interesantes locales gastronómicos con abundantes asientos y un gran bar de cócteles central. Lyric Tower tiene ocho pisos de estacionamiento sobre el mercado, lo que aumenta la comodidad de los inquilinos y sus clientes. Los inquilinos pueden priorizar la salud y el bienestar en el gimnasio de última generación que cuenta con equipos cardiovasculares y neumáticos, bicicletas Peloton, gimnasio grupal y casilleros y duchas. Las mejoras recientes en la Plaza incluyen la adición de un entrepiso al aire libre en el segundo nivel, un lobby y un estacionamiento de última generación. Los inquilinos e invitados disfrutan de la actuación del pianista de lunes a viernes de 11 a. m. a 1 p. m., lo que marca aún más la pauta para la Torre.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
- Exposición directa al ascensor
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Daspit Law Firm
- Bufete nacional de abogados de lesiones personales, con sede en Houston, TX. Fundada en 2013.
- Enverus
- Proveedor global de análisis de datos para las industrias del petróleo y el gas con sede en Austin, Texas, fundado en 1999.
- Lyric Business Centre
- Proveedor de suites ejecutivas que ofrece una ubicación céntrica y numerosas comodidades.
- Transtex Treating
- Tratamiento y procesamiento de gas natural con sede en Houston, TX, desde 2006.
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Birraporetti's | Italiano | $$ | 2 min. a pie |
| Bovine & Barley | Americano | $$ | 5 min. a pie |
| Line & Lariat | Americano | $$$ | 6 min. a pie |
| The Moonshiner | Sureño | $$$ | 5 min. a pie |
| Batanga | Latino | $$ | 5 min. a pie |
| China Ocean Restaurant | Chino | $$ | 29 min. a pie |
Acerca de CBD
El centro de Houston alberga la mayor concentración de codiciados edificios de oficinas de la ciudad. La zona tiene una de las mayores concentraciones de sedes de Fortune 500 en Estados Unidos y alberga las más destacadas empresas de energía, derecho, banca, consultoría y contabilidad de Houston. Gracias a las importantes inversiones públicas y privadas de los últimos años, el desarrollo en torno al Minute Maid Park, el Toyota Center y la Downtown Living Initiative han revitalizado el barrio y lo han convertido en un próspero entorno de vida, trabajo y ocio.
Algunas de las principales arterias viarias de Houston atraviesan directamente la zona, como las carreteras interestatales 10, 69 y 45. Además, es la zona mejor comunicada de Houston. El centro es también la zona más conectada de Houston en términos de METRO Park & Ride y servicio de tren ligero. Los edificios de la zona también están conectados bajo tierra por uno de los sistemas de túneles subterráneos más grandes del mundo.
Los inquilinos e inversores se sienten atraídos por los edificios de alta calidad del centro de Houston, con las últimas comodidades y su ubicación privilegiada.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Cece Garrett, Principal
Brant Widener, Principal
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE U.S. Property Management
Acerca del arquitecto
Elaborado por
Lyric Tower | 440 Louisiana St
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