440 Highway 202
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440 Highway 202
Nave 966 m² 100 % Alquilado En venta Flemington, NJ 08822 913.938 € (946 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ME ENCANTA VIVIR DONDE TIENES
- En la carretera hay mucha visibilidad y tráfico
- Negocio de uso mixto y vivienda en la misma propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
¡ME ENCANTA VIVIR DONDE TIENES! La propiedad consta de 4,93 acres con 426 pies de frente a la carretera. Consta de 1 apartamento y 1 cabaña, cada uno con un dormitorio y la casa principal que consta de 3 dormitorios. El entorno es muy pintoresco, con un paisaje maduro y bien mantenido. Una de las unidades de almacenamiento tiene 4,500 pies cuadrados con múltiples salas de almacenamiento privadas. Por último, la quinta UNIDAD es una operación de soldadura y almacenamiento de 2300 pies cuadrados que se ha ubicado en la propiedad durante más de 25 años, pagando 1650 dólares al mes. Las tarifas de alquiler actuales están por debajo del valor de mercado. Todas las unidades tienen propano, aceite o calefacción eléctrica. La propiedad se vende «TAL CUAL». Todas las inspecciones son únicamente para información del COMPRADOR. Flujo de caja positivo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 913.938 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 946 € | Tamaño de la parcela | 2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 966 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Año de construcción | 1938 |
| Precio | 913.938 € |
| Precio por m² | 946 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2 ha |
| Superficie bruta alquilable | 966 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1938 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21-00040-0000-00008 | Evaluación de las mejoras | 332.076 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 285.073 € (2024) | Evaluación total | 617.149 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-00040-0000-00008
Evaluación del terreno
285.073 € (2024)
Evaluación de las mejoras
332.076 € (2024)
Evaluación total
617.149 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | O-2 (Ver documentos adjuntos) |
| O-2 (Ver documentos adjuntos) |
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