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Aspectos destacados
- Presentamos el mejor edificio de oficinas profesionales de su clase con mejoras de capital recientes y una amplia cartera de servicios en el norte de Nueva Jersey.
- Disfrute de las comodidades del hotel, como una sala de conferencias, un gimnasio totalmente equipado, una cafetería con un comedor en el atrio y relajantes espacios al aire libre.
- Completamente renovado en 2018, las actualizaciones recientes incluyen una nueva entrada de vidrio, acabados mejorados en el lobby y las áreas comunes y baños renovados.
- Disfrute de una prestigiosa ubicación en el condado de Morris, rodeada de servicios cerca del Arboreto de Frelinghuysen, con fácil acceso a la I-287 y a la Ruta 24.
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- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 557 m² | Negociable | 308,37 € /m²/año 25,70 € /m²/mes 171.894 € /año 14.324 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
2.ª planta | 929 – 4.894 m² | Negociable | 308,37 € /m²/año 25,70 € /m²/mes 1.509.254 € /año 125.771 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
1.ª planta
Tamaño |
557 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
308,37 € /m²/año 25,70 € /m²/mes 171.894 € /año 14.324 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
30 días |
2.ª planta
Tamaño |
929 – 4.894 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
308,37 € /m²/año 25,70 € /m²/mes 1.509.254 € /año 125.771 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
30 días |
1.ª planta
Tamaño | 557 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 308,37 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
2.ª planta
Tamaño | 929 – 4.894 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 308,37 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 30 días |
- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
Descripción general del inmueble
44 Whippany Road es el mejor edificio de oficinas profesionales de su clase con una de las carteras de servicios más completas de Morristown, Nueva Jersey. El edificio, con varios inquilinos, tiene 231.985 pies cuadrados repartidos en tres plantas y se completó una renovación completa en 2018. Las mejoras de capital en el exterior incluyen la renovación de la señalización y el paisajismo, las mejoras en la fachada, una nueva pasarela de granito y una marquesina de vidrio, importantes mejoras en la iluminación y nuevas puertas de vidrio en la entrada principal. Ingrese al edificio a través del lobby renovado con nuevos acabados y asientos en las áreas comunes. Las comodidades del hotel incluyen una sala de conferencias con 96 asientos y un gimnasio de última generación con equipos Peloton y LifeFitness actualizados. Para almorzar, visita la cafetería con servicio completo y disfruta de una comida en el comedor bien equipado ubicado en el atrio, que está inundado de brillante luz natural. Se han colocado obras de arte originales en toda la propiedad, y se pueden encontrar vidrios del piso al techo en algunas esquinas y terrazas. Tómese un momento para disfrutar de las características distintivas de la propiedad al aire libre durante todo el día de trabajo, como un patio hundido con asientos cubiertos, el nuevo patio exterior y un relajante estanque con bancos. En el establecimiento hay una estación para compartir bicicletas. El 44 Whippany Road, situado en el prestigioso condado de Morris, se encuentra a solo 1,6 km del centro de Morristown y de la estación de tren NJ Transit Midtown Direct. Llegue cómodamente a los servicios de los alrededores, incluido el arboreto George Griswold Frelinghuysen, y aproveche la fácil accesibilidad a la I-287 y a la Ruta 24. Cuando las características y la ubicación de un establecimiento de primera categoría son fundamentales, 44 Whippany Road es el destino ideal para oficinas en el norte de Nueva Jersey.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Estanque
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Terraza en el techo
- Espacio de almacenamiento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Acerca de Región de Morristown
La región de Morristown ofrece un rápido acceso a la ciudad de Nueva York, Filadelfia y otros nodos regionales de empleo en Nueva Jersey. Los inquilinos pueden aprovechar la mano de obra local, altamente cualificada y con talento, ya que el condado de Morris y varios condados circundantes se encuentran entre los condados con mayores ingresos de Nueva Jersey y Estados Unidos. Muchas de las oficinas situadas aquí también ofrecen a los empleados desplazamientos más sencillos y menos congestionados en comparación con las propiedades más cercanas a la ciudad de Nueva York.
Gran parte del inventario de la región de Morristown está agrupado a lo largo de autopistas y rutas principales, como la interestatal 287, la NJ 24 y la U.S. 202. La mayoría de las oficinas pueden ir en coche a Nueva York. La mayoría de las oficinas se encuentran a una hora de Nueva York y a menos de dos horas de Filadelfia. La región de Morristown también está bien comunicada por medios de transporte alternativos. Varias paradas de la línea Morris & Essex del sistema NJ Transit atraviesan la zona. La región de Morristown también está bien preparada para acoger conferencias y otros actos empresariales. Morristown cuenta con su propio aeropuerto y varios grandes hoteles de grandes marcas nacionales.
Los inquilinos de la región de Morristown representan una gran variedad de sectores. Entre los mayores inquilinos se encuentran varias compañías de seguros, como Crum & Forster, Coaction Specialty Insurance y Travelers. Entre los bufetes de abogados con mayor presencia figuran McElroy, Deutsch, Mulvaney & Carpenter; Clyde & Co; y Faegre Drinker. Entre los grandes inquilinos de otros sectores figuran Anywhere Real Estate, ADP, Atlantic Health System y PwC.
Equipo de alquiler
William Brown, Executive Director
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Opal Holdings
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Rotwein & Blake Associates
Elaborado por
44 Whippany Rd
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