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44 4th Ave
Oficinas 93 m² En alquiler Brooklyn, NY 11217
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso
- Al final de la calle del Barclay's Center.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 93 m² | 5-10 Años | 499,57 € /m²/año 41,63 € /m²/mes 46.412 € /año 3.868 € /mes | Bruto modificado |
2.ª planta
Espacio de oficina ubicado en una manzana privilegiada en Boerum Hill 4K al mes Descripción de la ubicación: este anuncio es para una oficina/espacio comercial en el segundo piso ubicado en una manzana privilegiada en Boerum Hill, entre Pacific St y Dean St, a solo unos pasos del Barclays Center, cerca de varias líneas de transporte en Atlantic Avenue. Actualmente hay 1 gran loft/habitación principal con 2 habitaciones más pequeñas y 1 baño Se puede convertir en oficinas separadas Ideal para abogados, contadores, etc., muchos usos Transporte más cercano: trenes 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q y R en Atlantic Ave - Barclays Center y en las líneas de autobús B37, B103 y B65. Los inquilinos cercanos incluyen Shake Shack, UNIQLO, McDonald's, Starbucks, Sephora, SNIPES, Just Salad, Chick-fil-A, Bath & Body Works, Bank of America, Dunkin', The Vitamin Shoppe, Apple, Whole Foods Market, Insomnia Cookies, Barclays Center y más.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Baños privados
- Grandes ventanales de cristal
- Toneladas de luz solar
- Fachada masiva
- Techos altos
- Calefacción y agua caliente incluidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 44 4th Ave , Brooklyn, NY 11217
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente espacio de oficina para alquilar en el centro de Brooklyn.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Norfra Realty Corp
44 4th Ave
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