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44-46 Wilkins Peak Dr

Nave 1.403 m² 100 % Alquilado En venta Rock Springs, WY 82901 1.385.044 € (987 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendado en su totalidad con National Tenant
  • Aumento del alquiler del 3% al año
  • Arrendamiento de 5 años con 2 opciones de renovación

RESUMEN EJECUTIVO

Peak Collective Real Estate con KW Commercial se complace en presentar una inversión de dos edificios para un solo inquilino a la venta en Wilkins Peak Dr, 44-46, en Rock Springs, Wyoming.
Se trata de una excepcional oportunidad de inversión arrendada con doble inversión neta, que incluye dos edificios industriales, con un total de 15.100 pies cuadrados en una extensa propiedad de 2.32 acres.
Este bien mantenido activo está actualmente arrendado por United Site Services, un arrendatario nacional acreditado con más de 25 años de experiencia en el sector. United Site Services opera en 30 estados y brinda servicios esenciales que garantizan la estabilidad empresarial a largo plazo y unos ingresos confiables para los inversores inmobiliarios.
La estructura de arrendamiento ofrece responsabilidades de administración mínimas, lo que la convierte en una opción ideal para los inversores que buscan rentabilidades estables sin las exigencias operativas diarias. Las tarifas de las cámaras cubren los impuestos a la propiedad y el seguro.
Con su sólido inquilino y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una inversión de alto rendimiento respaldada por una empresa sólida y en crecimiento. No pierda la oportunidad de añadir este activo generador de ingresos a su cartera.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.385.044 €
Precio por m² 987 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,94 ha
Superficie bruta alquilable 1.403 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2003
Ratio de parking 0,15/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 10

AMENITIES

  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Agua - Ciudad
  • Calefacción - Gas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
04-1805-07-3-02-022.00
Evaluación del terreno
10.384 €
Evaluación de las mejoras
39.603 €
Evaluación total
49.988 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CI (Industrial)
CI (Industrial)
  • ID del anuncio: 34469209

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901

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