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44-46 Wilkins Peak Dr
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44-46 Wilkins Peak Dr
Nave 1.403 m² 100 % Alquilado En venta Rock Springs, WY 82901 1.385.044 € (987 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado en su totalidad con National Tenant
- Aumento del alquiler del 3% al año
- Arrendamiento de 5 años con 2 opciones de renovación
RESUMEN EJECUTIVO
Peak Collective Real Estate con KW Commercial se complace en presentar una inversión de dos edificios para un solo inquilino a la venta en Wilkins Peak Dr, 44-46, en Rock Springs, Wyoming.
Se trata de una excepcional oportunidad de inversión arrendada con doble inversión neta, que incluye dos edificios industriales, con un total de 15.100 pies cuadrados en una extensa propiedad de 2.32 acres.
Este bien mantenido activo está actualmente arrendado por United Site Services, un arrendatario nacional acreditado con más de 25 años de experiencia en el sector. United Site Services opera en 30 estados y brinda servicios esenciales que garantizan la estabilidad empresarial a largo plazo y unos ingresos confiables para los inversores inmobiliarios.
La estructura de arrendamiento ofrece responsabilidades de administración mínimas, lo que la convierte en una opción ideal para los inversores que buscan rentabilidades estables sin las exigencias operativas diarias. Las tarifas de las cámaras cubren los impuestos a la propiedad y el seguro.
Con su sólido inquilino y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una inversión de alto rendimiento respaldada por una empresa sólida y en crecimiento. No pierda la oportunidad de añadir este activo generador de ingresos a su cartera.
Se trata de una excepcional oportunidad de inversión arrendada con doble inversión neta, que incluye dos edificios industriales, con un total de 15.100 pies cuadrados en una extensa propiedad de 2.32 acres.
Este bien mantenido activo está actualmente arrendado por United Site Services, un arrendatario nacional acreditado con más de 25 años de experiencia en el sector. United Site Services opera en 30 estados y brinda servicios esenciales que garantizan la estabilidad empresarial a largo plazo y unos ingresos confiables para los inversores inmobiliarios.
La estructura de arrendamiento ofrece responsabilidades de administración mínimas, lo que la convierte en una opción ideal para los inversores que buscan rentabilidades estables sin las exigencias operativas diarias. Las tarifas de las cámaras cubren los impuestos a la propiedad y el seguro.
Con su sólido inquilino y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una inversión de alto rendimiento respaldada por una empresa sólida y en crecimiento. No pierda la oportunidad de añadir este activo generador de ingresos a su cartera.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.385.044 € | Tamaño de la parcela | 0,94 ha |
Precio por m² | 987 € | Superficie bruta alquilable | 1.403 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
Tasa de capitalización | 7 % | Año de construcción | 2003 |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
Precio | 1.385.044 € |
Precio por m² | 987 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,94 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.403 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2003 |
Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,10 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 04-1805-07-3-02-022.00 | Evaluación de las mejoras | 39.603 € |
Evaluación del terreno | 10.384 € | Evaluación total | 49.988 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-1805-07-3-02-022.00
Evaluación del terreno
10.384 €
Evaluación de las mejoras
39.603 €
Evaluación total
49.988 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | CI (Industrial) |
CI (Industrial) |
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VÍDEOS
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Elaborado por
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44-46 Wilkins Peak Dr
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