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Island Shoppes - Restaurant / Retail 4392 NE Ocean Blvd
Locales 88 – 666 m² En alquiler Jensen Beach, FL 34957
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial CVS Anchored
- Una de las pocas propiedades zonificadas comercialmente en la isla Hutchinson
- Ubicado frente al parque Jensen Beach
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 578 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 120.083 € /año 10.007 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 88 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 18.229 € /año 1.519 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1
Actualmente un salón de uñas, disponible a partir del 1/4/2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4392 NE OCEAN BLVD , JENSEN BEACH, FL 34957
| Espacio total disponible | 666 m² | Año de construcción | 1984 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.977 m² |
| Espacio total disponible | 666 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.977 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción general de la propiedad: • Espacio de restaurante completamente construido de 6.225 pies cuadrados (se puede subdividir) • Antiguo salón de uñas de 945 pies cuadrados disponible en abril de 2024 • Ingreso familiar de 5 millas: 89.537 dólares • Población de 5 millas 41,147 • Amplio estacionamiento • Ubicación ideal frente al parque de Jensen Beach en la isla Hutchinson Resumen de ubicación: Justo al norte de la intersección de NE Causeway y la autopista A1A, se encuentra uno de los únicos centros comerciales divididos en zonas comerciales en la isla Hutchinson. Island Shoppes está al otro lado de la calle de Jensen Beach Park y su pabellón recientemente renovado. Justo al sur del parque Jensen Beach se encuentra el complejo turístico frente al mar Hutchinson Shores, elegido por los lectores de Conde Nast Traveler como uno de los 30 mejores complejos turísticos de Florida.
Elaborado por
Island Shoppes - Restaurant / Retail | 4392 NE Ocean Blvd
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