439 W Ferry St
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Edificio residencial 6 unidades 620.048 € (103.341 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,05 % Buffalo, NY 14213
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Clase A
- Más de 4.500 dólares al mes en ingresos por alquileres y lavandería
- Oportunidades de revalorización forzosa: aumentar los alquileres; reducir los gastos; convertir unidades en alquileres a medio o corto plazo; otras oportunidades.
- Totalmente arrendado
- Pagos puntuales de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
GENERADOR DE DINERO! Apartamento de 6 unidades con dos dormitorios y cuatro de tres dormitorios. SÓLIDOS ingresos por alquileres y lavandería en el lugar. Mi cliente está reduciendo su cartera y esta es una de las joyas de una cartera muy atractiva (estad atentos para más información). Cuenta con un sólido neto de más de 4.500 dólares al mes. Excelentes inquilinos. Los alquileres llegan a tiempo. ¡Siéntese y reciba el pago! Medidores de gas y electricidad separados.
Espectáculos solo con cita previa con 48 horas de antelación. Para minimizar las molestias a los inquilinos, las presentaciones pueden agruparse. Envíe POF antes de reservar una cita. Envíe las LOI a fbessing@sokodyteam.com con POF y/o aprobaciones previas. Consulte el folleto de Rent Roll.
Espectáculos solo con cita previa con 48 horas de antelación. Para minimizar las molestias a los inquilinos, las presentaciones pueden agruparse. Envíe POF antes de reservar una cita. Envíe las LOI a fbessing@sokodyteam.com con POF y/o aprobaciones previas. Consulte el folleto de Rent Roll.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 620.048 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 103.341 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 8,05 % | Tamaño del edificio | 615 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1910 |
| Precio | 620.048 € |
| Precio por unidad | 103.341 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,05 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 615 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1910 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Comedor
- Sala familiar
- Congelador
- Agua caliente instantánea
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1.010 € | 102 |
| 3+1 | 4 | 1.033 € | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | N-2R (Consulta los detalles en línea sobre la zonificación N-2R del Condado de Erie. APN: 140200 99.36-5-3) |
| N-2R (Consulta los detalles en línea sobre la zonificación N-2R del Condado de Erie. APN: 140200 99.36-5-3) |
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Elaborado por
The Sokody Team @Howard Hanna
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