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theLAB Emeryville 4383 Horton St
Oficinas 889 – 7.027 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Emeryville, CA 94608
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Aspectos destacados
- Capacidad de ventilación para el edificio de 10 cambios de aire por hora para el 50% del área del laboratorio y 0.2 cfm por pie cuadrado para el 50% de la oficina.
- Se proporciona un nuevo conjunto de baños en cada piso; así como duchas y almacenamiento seguro para bicicletas en la planta baja.
- Muy cerca de la estación de bicicletas compartidas del área de la bahía y a diez minutos a pie de Emeryville Amtrak.
- El espacio mecánico de 2,800 pies cuadrados en la azotea está disponible para uso del inquilino.
- Acceso directo a The Emery Express, un servicio de transporte que va desde TheLab Emeryville hasta la estación Bart de West Oakland.
- Acceso inmediato a la I-80 y la I-580. Además, está cerca de restaurantes y tiendas.
Características
todos los espacios disponibles(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El primer piso consta de laboratorios de especificaciones que están divididos por suites norte y sur. La suite 1 sur tiene ±10,283 pies cuadrados y la suite 1 norte tiene ±9570 pies cuadrados. Si solo se alquila una parte (norte/sur), también se debe arrendar el espacio correspondiente (norte/sur) del segundo piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,42 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Los laboratorios de especificaciones tienen fregaderos, bancos de laboratorio y campanas extractoras de humos.
- Concordantes 24 - 159 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
El segundo piso es un espacio de oficina específico y está dividido por norte y sur. La Suite 2 South tiene ±15.676 pies cuadrados y la Suite 2 North tiene ±12.217 pies cuadrados. El segundo piso aún es acumulable. Si solo se alquila una parte (norte/sur), también se debe arrendar el espacio correspondiente (norte/sur) del primer piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,66 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Debe alquilarse con espacio de laboratorio.
- Concordantes 72 - 230 Personas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
El tercer piso es un espacio de Warm Shell Lab.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,11 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Los laboratorios de especificaciones tienen fregaderos, bancos de laboratorio y campanas extractoras de humos.
- Concordantes 70 - 224 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 1 | 889 – 1.844 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
2.ª planta, módulo 2 | 1.135 – 2.591 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
3.ª planta, módulo 3 | 2.591 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta, módulo 1
Tamaño |
889 – 1.844 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 2
Tamaño |
1.135 – 2.591 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 3
Tamaño |
2.591 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 1
Tamaño | 889 – 1.844 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
El primer piso consta de laboratorios de especificaciones que están divididos por suites norte y sur. La suite 1 sur tiene ±10,283 pies cuadrados y la suite 1 norte tiene ±9570 pies cuadrados. Si solo se alquila una parte (norte/sur), también se debe arrendar el espacio correspondiente (norte/sur) del segundo piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 24 - 159 Personas
- Techos acabados: 4,42 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Los laboratorios de especificaciones tienen fregaderos, bancos de laboratorio y campanas extractoras de humos.
2.ª planta, módulo 2
Tamaño | 1.135 – 2.591 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
El segundo piso es un espacio de oficina específico y está dividido por norte y sur. La Suite 2 South tiene ±15.676 pies cuadrados y la Suite 2 North tiene ±12.217 pies cuadrados. El segundo piso aún es acumulable. Si solo se alquila una parte (norte/sur), también se debe arrendar el espacio correspondiente (norte/sur) del primer piso.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 72 - 230 Personas
- 12 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Debe alquilarse con espacio de laboratorio.
3.ª planta, módulo 3
Tamaño | 2.591 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
El tercer piso es un espacio de Warm Shell Lab.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 70 - 224 Personas
- Techos acabados: 4,11 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.027 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Los laboratorios de especificaciones tienen fregaderos, bancos de laboratorio y campanas extractoras de humos.
Descripción general del inmueble
SteelWave es líder en ciencias de la vida y ofrece algunos de los espacios de ciencias de la vida más interesantes y creativos del mercado. theLab Emeryville renace con una infraestructura de vanguardia completamente nueva y, con espacios de laboratorio en blanco, su equipo tiene suficiente espacio para superar los límites y descubrir avances. Surgido como uno de los clústeres de ciencias de la vida de más rápido crecimiento en los EE. UU., no sorprende que esté rodeado de algunos de los empleadores más importantes del sector, junto con las principales universidades de investigación del área y laboratorios nacionales. theLab Emeryville tiene una ubicación céntrica en Emeryville, California, la nueva frontera en lo que respecta a las ciencias de la vida y la biotecnología. Del pasado al futuro: la empresa Sherwin-Williams construyó esta histórica fábrica de pinturas en 1919, con operaciones que se prolongaron hasta mediados de la década de 2000. theLab Emeryville se sometió a una renovación y conversión de reposicionamiento muy esperada para convertirlo en un espacio de ciencias de la vida de clase A de reutilización adaptativa. En el interior, un moderno laboratorio de alta gama y áreas comunes que incluyen nuevos vestíbulos, baños y ascensores. En theLab Emeryville, los acabados simples pero elegantes combinan el carácter histórico del edificio con el impresionante interior contemporáneo de las oficinas. Tres compartimentos con paneles de vidrio de altura completa permiten la entrada de abundante luz natural. Una ubicación incomparable con abundantes experiencias de entretenimiento, restaurantes y compras que brindan el deseable equilibrio entre la vida laboral y personal. TheLab Emeryville contará con una zona de paso entre Horton Street y la urbanización vecina de Lennar en el lado oeste de la propiedad para proporcionar acceso peatonal y en bicicleta entre Horton Street y el Proyecto Lennar.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Empresa no proporcionada
theLAB Emeryville | 4383 Horton St
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