Human Bean | 4380 Lafayette St
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Human Bean 4380 Lafayette St
Local 56 m² En venta Marianna, FL 32446 1.144.104 € (20.525 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción
- Operador QSR experimentado
- La única cafetería con servicio de autoservicio en el centro de Marianna
- Florida no tiene impuestos estatales sobre la renta.
RESUMEN EJECUTIVO
SLN Capital Markets, una división de S.L. Nusbaum Realty Co., se complace en comercializar en exclusiva para la venta la propiedad arrendada a The Human Bean en el 4380 de la calle Lafayette en Marianna, Florida.
La tienda se construyó en abril de 2024 y es la primera y única cafetería con servicio de autoservicio en el centro de Marianna.
Está dirigida por un experimentado operador de QSR (Dairy Queen, Dickey's Barbecue Pit) que vive en Marianna y participa activamente en las operaciones diarias. El propietario firmará un contrato de arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario, al cierre del depósito en garantía.
La tienda se construyó en abril de 2024 y es la primera y única cafetería con servicio de autoservicio en el centro de Marianna.
Está dirigida por un experimentado operador de QSR (Dairy Queen, Dickey's Barbecue Pit) que vive en Marianna y participa activamente en las operaciones diarias. El propietario firmará un contrato de arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario, al cierre del depósito en garantía.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
56 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.144.104 €
Precio por m²
20.525 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
68.646 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
5 Espacios (89,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
20 m en Lafayette Street
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Human Bean
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Human Bean | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-4N-10-0343-0000-0024 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 52.707 € | Evaluación total | 52.707 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-4N-10-0343-0000-0024
Evaluación del terreno
52.707 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
52.707 €
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Human Bean | 4380 Lafayette St
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