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438 W Sunset Rd

Flex 650 m² En venta Henderson, NV 89011 1.644.649 € (2.529 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Altura de construcción permitida de 250 pies, más de 30 espacios de estacionamiento, 2 bahías para conducir, 3 baños, construcción de oficina principal, cerca de más de 4000 viviendas, excelente ubicación de venta minorista

RESUMEN EJECUTIVO

EDIFICIO DE 7000 PIES CUADRADOS EN UN LÍMITE DE ALTURA DE EDIFICIO DE 0,99 ACRES Y 250 PIES. 3 baños, espacio de oficina principal, 2 puertas de garaje (espacio y diseño para 3) para la entrada a la bahía con conductor. Más de 30 espacios de estacionamiento. También se vende terreno baldío contiguo adyacente de 11.63 acres, con una altura de construcción de 250 pies sobre 7.95 acres. El vendedor ofrece un 2% al corredor que cooperó.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.644.649 €	Superficie bruta alquilable	650 m²
Precio por m²	2.529 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1987
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Bancos Local - Tiendas multiservicio Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Ratio de parking	0,4/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,4 ha

Precio	1.644.649 €
Precio por m²	2.529 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Bancos Local - Tiendas multiservicio Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,4 ha
Superficie bruta alquilable	650 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1987
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,4/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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VISTA AÉREA
MAPA

438 W Sunset Rd, Henderson, NV - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	178-02-601-019	Evaluación de las mejoras	80.255 €
Evaluación del terreno	174.246 €	Evaluación total	254.501 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

178-02-601-019

Evaluación del terreno

174.246 €

Evaluación de las mejoras

80.255 €

Evaluación total

254.501 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MC (Corredor zonificado MC: uso mixto, altura de construcción permitida: 250 pies)
MC (Corredor zonificado MC: uso mixto, altura de construcción permitida: 250 pies)