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438 Kerr St
Locales 334 m² En alquiler Oakville, ON L6K 3C4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en Oakville con estacionamiento e infraestructura
- Incluye plazas de aparcamiento interiores y exteriores
- De fácil acceso gracias a la proximidad de las principales autopistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 334 m² | 1-10 Años | 212,48 € /m²/año 17,71 € /m²/mes 71.063 € /año 5.922 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 5
Espacio comercial de 3,600 pies cuadrados en el piso principal, el uso anterior era un restaurante con toda la infraestructura instalada con un capó de 10 pies. Además de 2 garajes interiores dobles (4 espacios de estacionamiento interiores) que anteriormente se usaban como patio de verano y unos 5 lugares de estacionamiento exteriores. Justo al sur de Speers Road, con fácil acceso a las autopistas QE, 403 y 407 por Kerr St. o Dorval Drive.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Infraestructura de 10 pies preparada para el capó y los restaurantes
- Estacionamiento interior y exterior disponible
- Totalmente climatizado con calefacción de gas natural
- Espacio comercial en esquina en excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 438 KERR ST , OAKVILLE, ON L6K 3C4
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 781 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 781 m² |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad es una ubicación comercial privilegiada en el área de Bronte East de Oakville, que anteriormente se utilizaba como restaurante. Viene con una infraestructura esencial, que incluye un capó de 10 pies, lo que lo convierte en una opción ideal para las empresas de servicios de alimentos. La propiedad incluye dos estacionamientos dobles interiores con cuatro lugares de estacionamiento y cinco espacios de estacionamiento adicionales al aire libre. Totalmente climatizado y calentado con aire forzado (gas natural), ofrece un ambiente confortable durante todo el año. Ubicado justo al sur de Speers Road, el establecimiento ofrece fácil acceso a las principales autopistas, como la QE, la 403 y la 407 a través de Kerr Street o Dorval Drive. El transporte público también está cerca, lo que mejora su accesibilidad tanto para los clientes como para el personal. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación accesible y bien conectada.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
438 Kerr St
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