438 Cabiness Road
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438 Cabiness Road
Local 1.254 m² 100 % Alquilado En venta Forsyth, GA 31029 2.573.457 € (2.052 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El centro comercial está ubicado cerca de la I-75 en Forsyth, Georgia, y cuenta con muchos inquilinos fuertes.
- Creciente mercado de Forsyth.
RESUMEN EJECUTIVO
Este centro comercial de 13,500 pies cuadrados está ubicado cerca de la I-75 en Forsyth, Georgia, y cuenta con muchos inquilinos sólidos. Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión para entrar en el creciente mercado de Forsyth.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.254 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
2.573.457 €
Precio por m²
2.052 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
180.038 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
003
Parking
34 Espacios (27,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
27 m en Cabiness Road
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- C Nails LLC
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Salon8LTD Co
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Shanes Rib Shack
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- U Save It Pharmacy
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- World Finance Company
- Finanzas y seguros
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Xotic City
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| C Nails LLC | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Salon8LTD Co | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Shanes Rib Shack | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| U Save It Pharmacy | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| World Finance Company | Finanzas y seguros | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Xotic City | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | F33-010 | Evaluación total | 215.843 € |
| Evaluación del terreno | 96.204 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 119.639 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
F33-010
Evaluación del terreno
96.204 €
Evaluación de las mejoras
119.639 €
Evaluación total
215.843 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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