Unlock Development Potential in Cobb County 4379 Austell Rd

¡La oportunidad te espera en la carretera más transitada del condado de Cobb! Sea propietario de un raro terreno comercial de más de 6,56 acres justo al sur de la conexión este-oeste con su propia parada de autobús, una empresa ideal para invertir y desarrollar. Esta parcela privilegiada cuenta con dos designaciones de zonificación, NRC (Neighborhood Retail Commercial) y LRO (Low Rise Office), además de la posibilidad de ser designada para uso futuro de suelo residencial de alta densidad (HDR). El plano de terreno adjunto es para un centro residencial para personas mayores, que ofrece un impresionante espacio de desarrollo de 88.290 pies cuadrados que consta de cuatro edificios propuestos de tres pisos, 72 unidades habitables y 200 espacios de estacionamiento propuestos. Este sitio es perfecto para viviendas residenciales multifamiliares, espacios de oficinas, tiendas, almacenes, estacionamientos, oficinas y servicios. Aproveche todo el potencial de una propiedad que ofrece 627 pies de frente a la carretera, paradas de transporte público, aceras públicas, múltiples aceras públicas, múltiples aceras, entradas, la mayoría de los servicios públicos y la proximidad a Silver Comet Trail, a las tiendas y al Wellstar Cobb Hospital. Según el informe del Departamento de Transporte del Condado de Cobb publicado en 2013, esta propiedad tiene un promedio diario de tráfico de 34.500 personas. El vendedor cooperará con la rezonificación según las condiciones correctas. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y aprovechar esta oportunidad de oro y convertir esta parcela en una empresa próspera.