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Sunrise University Plaza 4373-4399 N University Dr
Locales 93 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33351
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Aspectos destacados
- La plaza está ubicada directamente en la intersección señalizada de N. University Drive y 44th Street.
- Con un número promedio diario de automóviles que supera los 60 000, la plaza ofrece una exposición significativa a los clientes potenciales.
- Los inquilinos vecinos incluyen Wawa, Crafty Crab, Starbucks, Chipotle, Burlington Coat Factory, Planet Fitness, Enterprise Car Rental, McDonald's y más
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4387 | 93 m² | 1-5 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 15.471 € /año 1.289 € /mes | Triple neto (NNN) |
4373-4399 N University Dr - 1.ª planta, módulo 4387
Espacio comercial de 1,000 pies cuadrados para arrendamiento. Disponible ahora. El tráfico diario promedio en la Universidad N es de 50 000 automóviles por día. Las empresas vecinas a esta bulliciosa plaza incluyen Poppy's Pizza, Convenience Store, Smoke Shop, Barbershop y Cellphone Store, entre otras. Este espacio es ideal para uso minorista y de oficina y se ofrece a un precio muy competitivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4373-4399 N University Dr , Fort Lauderdale, FL 33351
Acerca del inmueble
Sunrise University Plaza se encuentra en University Drive, en el centro del condado de Broward, Florida. Un promedio diario de más de 60.000 coches. La plaza está ubicada directamente en la esquina de la intersección señalizada en N. University Drive y 44th Street. Entre los inquilinos vecinos se encuentran Wawa, Crafty Crab, Starbucks, Chipotle, Burlington Coat Factory, Planet Fitness, Enterprise Car Rental, McDonalds, Taco Bell y Jiffy Lube, entre muchos otros. Para obtener más información y presentaciones, póngase en contacto con: Sam Losek: 954-629-6858
- Intersección señalizada
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Elaborado por
Sunrise University Plaza | 4373-4399 N University Dr
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