4370 N Oak Trfy
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4370 N Oak Trfy
Oficina 557 m² 100 % Alquilado En venta Kansas City, MO 64116 834.242 € (1.497 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio totalmente ocupado de 6000 pies cuadrados en venta cerca de North Oak Trafficway en Northland. El edificio gemelo de al lado también está a la venta, 4380 N Oak.
2 inquilinos con 4 años restantes en el plazo inicial.
Los inquilinos pagan todos los servicios públicos excepto el contador eléctrico PS.
El edificio está en excelentes condiciones.
También se puede comprar el estacionamiento ubicado en la parte trasera del edificio.
2 inquilinos con 4 años restantes en el plazo inicial.
Los inquilinos pagan todos los servicios públicos excepto el contador eléctrico PS.
El edificio está en excelentes condiciones.
También se puede comprar el estacionamiento ubicado en la parte trasera del edificio.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
66.156 €
|
118,68 €
|
| Otros ingresos |
2.281 €
|
4,09 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
68.437 €
|
122,78 €
|
| Impuestos |
6.194 €
|
11,11 €
|
| Gastos de explotación |
14.027 €
|
25,16 €
|
| Gastos totales |
20.220 €
|
36,28 €
|
| Ingresos netos de explotación |
48.217 €
|
86,50 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 66.156 € |
| Anual por m² | 118,68 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 2.281 € |
| Anual por m² | 4,09 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 68.437 € |
| Anual por m² | 122,78 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.194 € |
| Anual por m² | 11,11 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 14.027 € |
| Anual por m² | 25,16 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 20.220 € |
| Anual por m² | 36,28 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 48.217 € |
| Anual por m² | 86,50 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
834.242 €
Precio por m²
1.497 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
48.362 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
279 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
B1-1
Parking
22 Espacios (39,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
- Cocina
- Calefacción central
- Falso techo
- Patio
- Aire acondicionado
- Balcón
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-309-00-23-009.00 | Evaluación total | 123.535 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | 6.194 € (11,11 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-309-00-23-009.00
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
123.535 € (2024)
Impuestos anuales
6.194 € (11,11 €/m²)
Año fiscal
2023
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4370 N Oak Trfy
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