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Flagler Village Mixed Use Warehouse 437 NW 1st Ave

Nave 424 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33301 2.526.563 € (5.956 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en Flagler Village, de rápido crecimiento, oportunidad de reurbanización a largo plazo
Estado listo para usar
1/2 cuadra al sur del enorme proyecto Fat Village de Hines Interests, de 600.000 pies cuadrados, ahora en construcción

Usos flexibles como tienda minorista, oficina o como unidad de trabajo en vivo
Diseño industrial moderno y elegante

RESUMEN EJECUTIVO

Almacén industrial convertido en residencia privada en la parte delantera con almacén abierto en la parte trasera. El área residencial privada de 1/1.5 baños comprende aproximadamente 1,663 pies cuadrados y consiste en un diseño moderno, industrial urbano y elegante con pisos de madera, techos con vigas y electrodomésticos modernos. El área de almacén consta de aproximadamente 2,839 pies cuadrados y cuenta con techos transparentes de 16 pulgadas y dos puertas enrollables de 11 x 12 pulgadas. Hay un área de almacenamiento cercada detrás del edificio para el almacenamiento de vehículos (RV) o equipos. La propiedad está ubicada en el corazón de la floreciente área de Flagler Village, con más de 15,000 nuevas unidades multifamiliares actualmente construidas o en construcción. Además de ser multifamiliares, el área inmediata se está desarrollando con nuevas tiendas, restaurantes y hoteles. Esta propiedad se puede convertir rápidamente en tiendas, salas de exposición u oficinas. Zonificación flexible RAC-UV

437 NW 1st Avenue - sales flyer 2-5-2025

Current floorplan

prior plan- office/showroom

scale plans

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.526.563 €	Superficie bruta alquilable	424 m²
Precio por m²	5.956 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1958/2018
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Altura interior del techo	5,49 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,06 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.526.563 €
Precio por m²	5.956 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Superficie bruta alquilable	424 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1958/2018
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (93)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	50-42-03-02-1320	Evaluación de las mejoras	196.204 €
Evaluación del terreno	455.859 €	Evaluación total	652.063 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

50-42-03-02-1320

Evaluación del terreno

455.859 €

Evaluación de las mejoras

196.204 €

Evaluación total

652.063 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	RAC-UV (Centro de actividad regional: pueblo urbano: se permiten múltiples usos, incluidos usos multifamiliares, minoristas, de oficinas e industriales. Zona de reurbanización de alta densidad.)
RAC-UV (Centro de actividad regional: pueblo urbano: se permiten múltiples usos, incluidos usos multifamiliares, minoristas, de oficinas e industriales. Zona de reurbanización de alta densidad.)