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437 88th St
Oficina/Clínica 737 – 2.555 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Brooklyn, NY 11209
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas CLASE A de nueva construcción en Bay Ridge, Broobrooklyn, NY
- 3º y 4º pisos disponibles: 9,787 RSF por piso (el tercer piso incluye terraza)
- Techos altos con ventanas de piso a techo; HVAC multizona controlado por inquilinos
- Los pisos primero y segundo están ARRENDADOS al Hospital Langone de la NYU
- ÁTICO en el quinto piso: 7,932 RSF y TERRAZA AJARDINADA EN LA AZOTEA: 5,000 RSF disponibles
- Adyacente al estacionamiento público
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La tercera planta cuenta con dos terrazas exteriores. Una tiene una superficie de 117,5 metros cuadrados y la otra de 48,8 metros cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos acabados: 3,96 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Balcón
- impresionantes vistas del puente Verrazano
Edificio de CLASE A con características que incluyen techos altos con ventanales del suelo al techo, sistema de climatización (HVAC) controlado por el inquilino con múltiples zonas, dos vestíbulos y dos áreas de ascensores.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- impresionantes vistas del puente Verrazano
- Techos acabados: 3,96 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Ventanas de piso a techo
Excelente espacio con techos de 6 metros de altura y grandes ventanales con magníficas vistas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Ventanas de piso a techo
- Techos acabados: 3,96 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Ideal para eventos privados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3 | 909 m² | Negociable | 573,11 € /m²/año 47,76 € /m²/mes 521.092 € /año 43.424 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | 60 días |
| Planta 4 | 909 m² | Negociable | 521,01 € /m²/año 43,42 € /m²/mes 473.720 € /año 39.477 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | 60 días |
| Planta 5 | 737 m² | Negociable | 1.021 € /m²/año 85,10 € /m²/mes 752.508 € /año 62.709 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | 30 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 909 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 573,11 € /m²/año 47,76 € /m²/mes 521.092 € /año 43.424 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 909 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 521,01 € /m²/año 43,42 € /m²/mes 473.720 € /año 39.477 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 5
| Tamaño |
| 737 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.021 € /m²/año 85,10 € /m²/mes 752.508 € /año 62.709 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3
| Tamaño | 909 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 573,11 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 60 días |
La tercera planta cuenta con dos terrazas exteriores. Una tiene una superficie de 117,5 metros cuadrados y la otra de 48,8 metros cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
- Balcón
- Almacenamiento de bicicletas
- impresionantes vistas del puente Verrazano
Planta 4
| Tamaño | 909 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 521,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 60 días |
Edificio de CLASE A con características que incluyen techos altos con ventanales del suelo al techo, sistema de climatización (HVAC) controlado por el inquilino con múltiples zonas, dos vestíbulos y dos áreas de ascensores.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Luz natural
- impresionantes vistas del puente Verrazano
- Ventanas de piso a techo
Planta 5
| Tamaño | 737 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.021 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Excelente espacio con techos de 6 metros de altura y grandes ventanales con magníficas vistas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.555 m² del espacio adyacente
- Ventanas de piso a techo
- Ideal para eventos privados
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
SVN CPEX Real Estate ha sido contratada exclusivamente para comercializar el 437 de la calle 88 en Bay Ridge, Nueva York, para su arrendamiento. Este edificio de oficinas de clase A de nueva construcción fue diseñado por Edward I. Mills, un reconocido arquitecto, y construido por el propietario y promotor inmobiliario local Tim Ziss de Allied Properties. El edificio de oficinas cuenta con techos altos con ventanales que van del suelo al techo, aire acondicionado multizona controlado por los inquilinos, dos vestíbulos y dos compartimentos para ascensores. Este magnífico edificio también ofrece un ático en la quinta planta, una azotea ajardinada y varias terrazas en las plantas tercera y quinta. Junto a esta propiedad hay un garaje para 300 vehículos para los conductores diarios que salen de la cercana BQE o Belt Parkway, y está convenientemente ubicado a dos cuadras de la estación de metro 86th Bay Ridge.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Recepción
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- Múltiple
- NYU Langone
- Atención sanitaria y trabajo social
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
Elaborado por
CPEX Real Estate
437 88th St
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