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4363 Hazel Ave
Locales 134 m² En alquiler Fair Oaks, CA 95628
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición a Hazel Avenue
- Ubicado en una concurrida intersección señalizada
- Espacio ideal en los extremos que ofrece señalización de edificios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 134 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 24.671 € /año 2.056 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Espacio ideal para restaurantes que ofrece señalización de edificios y monumentos visible en Hazel Avenue
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Señalización de monumentos disponible en Hazel Avenue
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4363 HAZEL AVE , FAIR OAKS, CA 95628
| Espacio total disponible | 134 m² | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 134 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace presentar una oportunidad fantástica para un espacio médico/dental de segunda generación, que ofrece aproximadamente 2,040 pies cuadrados. Este espacio está ubicado dentro de un centro vecinal de aproximadamente 9,000 pies cuadrados, ubicado estratégicamente con una excelente exposición en Hazel Avenue en ambas direcciones. La ubicación ideal del remate proporciona una señalización prominente del edificio visible tanto en Winding Way como en Hazel Avenue. Situada en una concurrida intersección señalizada de Hazel Avenue y Winding Way, esta propiedad se beneficia de un alto volumen de tráfico. Gracias a su proximidad a la autopista 50 y a una zona muy poblada, la ubicación ofrece un gran potencial para las empresas. La señalización de los monumentos también está disponible en la avenida Hazel, lo que mejora aún más la visibilidad. Además, la propiedad cuenta con excelentes entradas y salidas, lo que garantiza un acceso cómodo para los clientes y clientes.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4363 Hazel Ave
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