43613 E Florida Ave
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43613 E Florida Ave
Local 1.101 m² 100 % Alquilado En venta Hemet, CA 92544 3.367.140 € (3.059 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico de gran volumen
- Orientado a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio minorista y comercial de dos pisos en una esquina que da a la autopista de ALTO VOLUMEN DE TRÁFICO con EXCELENTE visibilidad. Al otro lado de la calle del concurrido centro comercial Stater Bros. Muy buen estado, con varios inquilinos y una tienda minorista de cannabis a punto de abrir. Nuevas mejoras en la propiedad. Los inquilinos de la planta baja tienen sus propios baños. En la planta superior hay baños comunitarios. Inversión de bajo mantenimiento: propiedad de inversión gestionada profesionalmente. Aproximadamente el 55% arrendado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.101 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1981
Precio
3.367.140 €
Precio por m²
3.059 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
235.700 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,42
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
CPS - Comercial
Parking
30 Espacios (27,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 549-110-003 | Evaluación de las mejoras | 897.872 € |
| Evaluación del terreno | 181.537 € | Evaluación total | 1.079.409 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
549-110-003
Evaluación del terreno
181.537 €
Evaluación de las mejoras
897.872 €
Evaluación total
1.079.409 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Wiztra
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