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Dollar General - Recent Extension -7.5+ Yrs 4360 Pension St

Local 855 m² En venta Chincoteague Island, VA 23336 1.277.583 € (1.494 €/m²) Tasa de capitalización 7,01 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Aproximadamente 7,50 años de plazo de arrendamiento restante | Períodos de opción de dos (2) a cinco (5) años con aumentos de alquiler del 10%
Reemplazo completo del techo en noviembre de 2022 | 30 años de garantía
Reemplazos y reparaciones recientes de HVAC | Nueva unidad de HVAC de 10 toneladas instalada en julio de 2024 - Unidad de HVAC secundaria reconstruida en noviembre de 2023

Dollar General ha estado operando en esta ubicación durante más de 30 años | Desde 1992, Dollar General ha extendido el arrendamiento ocho veces
El inquilino remodeló recientemente la tienda a su exclusivo costo y costo en abril de 2024
Datos de inteligencia artificial de Strong Placer: 208 000 visitas | En todo el país (1 153 916) = el 7% más alto | En todo el estado (7 de 458) = el 2% más popular

RESUMEN EJECUTIVO

Schuchert Retail Group y Brian Brockman (Bang Realty, Inc.) se complacen en presentar exclusivamente a la venta el SF Dollar General de 9.202 pies cuadrados ubicado en 4360 Pension Street, Chincoteague, VA 23336.
En colaboración con: Brian Brockman (Bang Realty, Inc.), licencia #0226031911
Licencia VA #0226031911

DG - Chincoteague, VA - Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

855 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1992

Precio

1.277.583 €

Precio por m²

1.494 €

Tasa de capitalización

7,01 %

Ingresos netos de explotación

89.569 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,17

Tamaño de la parcela

0,49 ha

Zona de oportunidad

Sí

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
-
-
Jul. 2032

DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.