4360 Hylan Blvd
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4360 Hylan Blvd
Local 650 m² 100 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10312 5.339.152 € (8.210 €/m²) Tasa de capitalización 5,62 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado a una de las organizaciones más grandes de Staten Island
- Garantía corporativa total de RUMC
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada: ubicado en una intersección de alto tráfico, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad.
Inquilino estable: RUMC ha estado en este lugar durante 10 años y recientemente ejerció anticipadamente su opción de ampliar la oferta, lo que demuestra su estabilidad y confiabilidad a largo plazo.
Condiciones de arrendamiento sólidas: garantía corporativa total y aumentos anuales de alquiler.
Baja carga de administración: el inquilino se encarga de todos los impuestos inmobiliarios y del mantenimiento de la propiedad, lo que reduce las responsabilidades del propietario.
Esta propiedad ofrece una inversión segura con un inquilino acreditado y condiciones de arrendamiento favorables, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los inversores que buscan ingresos estables y problemas de administración mínimos.
Edificio independiente en una gran parcela en la concurrida esquina de Hylan Blvd y Richmond Avenue.
Inquilino actual: Centro Médico de la Universidad de Richmond (RUMC)
Plazo del arrendamiento: quedan 6 años con aumentos anuales de alquiler.
Detalles del arrendamiento: Garantía corporativa total por parte del Centro Médico de la Universidad de Richmond.
Responsabilidades: RUMC cubre el 100% de los impuestos inmobiliarios y el mantenimiento de la propiedad. Aspectos destacados de la inversión:
Inquilino estable: RUMC ha estado en este lugar durante 10 años y recientemente ejerció anticipadamente su opción de ampliar la oferta, lo que demuestra su estabilidad y confiabilidad a largo plazo.
Condiciones de arrendamiento sólidas: garantía corporativa total y aumentos anuales de alquiler.
Baja carga de administración: el inquilino se encarga de todos los impuestos inmobiliarios y del mantenimiento de la propiedad, lo que reduce las responsabilidades del propietario.
Esta propiedad ofrece una inversión segura con un inquilino acreditado y condiciones de arrendamiento favorables, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los inversores que buscan ingresos estables y problemas de administración mínimos.
Edificio independiente en una gran parcela en la concurrida esquina de Hylan Blvd y Richmond Avenue.
Inquilino actual: Centro Médico de la Universidad de Richmond (RUMC)
Plazo del arrendamiento: quedan 6 años con aumentos anuales de alquiler.
Detalles del arrendamiento: Garantía corporativa total por parte del Centro Médico de la Universidad de Richmond.
Responsabilidades: RUMC cubre el 100% de los impuestos inmobiliarios y el mantenimiento de la propiedad. Aspectos destacados de la inversión:
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
5.339.152 €
Precio por m²
8.210 €
Tasa de capitalización
5,62 %
Ingresos netos de explotación
300.327 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
C1-2/R3-1/SRD
Parking
25 Espacios (38,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05322-0001 | Evaluación de las mejoras | 962.763 € |
| Evaluación del terreno | 120.560 € | Evaluación total | 1.083.323 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05322-0001
Evaluación del terreno
120.560 €
Evaluación de las mejoras
962.763 €
Evaluación total
1.083.323 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
4360 Hylan Blvd
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