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4360 Eight Mile Rd Camino CA 95709 4360 8 Mile Rd

Local 337 m² Vacío En venta Camino, CA 95709 349.154 € (1.035,90 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Exposición a la autopista 50
  • Lote nivelado en esquina
  • Fácil acceso desde y hacia la autopista

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad comercial está estratégicamente ubicada justo al lado de la autopista 50 en Camino, lo que brinda una exposición significativa a la carretera. El edificio principal comprende 3,628 pies cuadrados, mientras que una estructura metálica secundaria contiene 12 unidades de almacenamiento. Este sitio cuenta con un rico trasfondo histórico; anteriormente funcionó como una gasolinera y estación de servicio, un bar y un espacio comercial, e incluye viviendas. Las habitaciones de los conserjes se han actualizado con pisos nuevos. Las 12 unidades de almacenamiento de la estructura secundaria permanecen operativas. El lote abarca 1,13 acres de tierra utilizable, lo que presenta amplias oportunidades para varios proyectos de desarrollo. Con un cómodo acceso a la autopista 50, esta ubicación se beneficia de una visibilidad extraordinaria para los viajeros que se dirigen hacia y desde Lake Tahoe. El propietario actual ha llevado a cabo una limpieza y reparaciones exhaustivas, lo que ofrece al nuevo propietario un excelente punto de partida. Es importante destacar que se retiraron los tanques de combustible de la gasolinera y se excavó el sitio en 1991.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
337 m²
Año de construcción
1947
Precio
349.154 €
Precio por m²
1.035,90 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
Commercial - Comercio minorista, servicio, almacenamiento, cuartos de cargadores

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Visibilidad de la autopista
  • Espacio de almacenamiento

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
043-290-053-000
Evaluación del terreno
95.847 €
Evaluación de las mejoras
104.473 €
Evaluación total
200.319 €
  • ID del anuncio: 33577228

  • Fecha en el mercado: 20/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4360 8 Mile Rd, Camino, CA 95709

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