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Uluniu Arts Building 436-442 Uluniu St
Oficinas 102 m² En alquiler Kailua, HI 96734
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo A | 102 m² | 2,44 m | Negociable | 425,46 € /m²/año 35,45 € /m²/mes 43.479 € /año 3.623 € /mes | Por determinar |
Planta 2, módulo A
Actualmente está construido como espacio de oficinas en el segundo piso del edificio Uluniu Arts, Registro Histórico en Kailua. Las características del espacio incluyen: 2 oficinas interiores privadas, amplia recepción, área de trabajo de planta abierta, área de almacenamiento, área de cocina, baño privado.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 m
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ULUNIU ARTS BUILDING
- INQUILINO
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- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
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- Maui Brewing Company
- Minorista
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- Windward Isle Properties Inc.
- Inmobiliarias
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Home Beautiful | Minorista | - | - |
| Libby C Ellett Law Offices | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Maui Brewing Company | Minorista | 1 | - |
| Tokoname Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Windward Isle Properties Inc. | Inmobiliarias | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 436-442 ULUNIU ST , KAILUA, HI 96734
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1947 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 480 m² |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta unidad mejorada en las calles arboladas de Kailua es actualmente Maui Brewing, oficinas ejecutivas. El arrendamiento es de 1 a 5 años, el alquiler es de 3700 dólares al mes más electricidad y gastos adicionales. Los inquilinos del primer piso son Liv Beautiful Home y el famoso restaurante japonés y bar de sushi Tokoname.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Windward Isle Properties Inc.
Uluniu Arts Building | 436-442 Uluniu St
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