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RESTAURANT w/ BELOW MARKET RENT | COLFAX 4359-4361 Tujunga Ave
Locales 71 m² En alquiler Studio City, CA 91604
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 71 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
*POR FAVOR, NO MOLESTE AL PERSONAL* Espacio de restaurante de segunda generación ubicado en uno de los barrios más codiciados de Studio City, Colfax Meadows. Consulte el folleto adjunto para más detalles. PRECIO DEL ACTIVO: $150,000. -------TASA DE ALQUILER: $4,000 / Mes Incluyendo NNNs. -------SERVICIOS: El propietario paga la basura, los inquilinos pagan el resto. -------PLAZO DE SUBARRENDAMIENTO: 2 Años + Opción de 5 Años (Negociable)------- ------- TAMAÑO: 71 m² + Amplia Terraza ------- APARCAMIENTO: 1 Plaza Reservada + Aparcamiento en la Calle ------- SUBMERCADO: Colfax Meadows | Studio City
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RESTAURANT W/ BELOW MARKET RENT | COLFAX
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Collegiate Edge
- Guardería
- 1
- -
- Kreation Organic Juicery
- Tienda de dónuts
- 1
- -
- Levine B David Designs
- Servicios empresariales/copia/postales
- 1
- -
- Panache Boutique
- Minorista
- 1
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- Rock a buy Baby
- -
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Collegiate Edge | Guardería | 1 | - |
| Kreation Organic Juicery | Tienda de dónuts | 1 | - |
| Levine B David Designs | Servicios empresariales/copia/postales | 1 | - |
| Panache Boutique | Minorista | 1 | - |
| Rock a buy Baby | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4359-4361 TUJUNGA AVE , STUDIO CITY, CA 91604
| Espacio total disponible | 71 m² | Superficie bruta alquilable | 441 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1946/1997 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 71 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 441 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/1997 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
*POR FAVOR NO MOLESTE AL PERSONAL* Restaurante de segunda generación ubicado en uno de los barrios más codiciados de Studio City, Colfax Meadows. Consulte el folleto adjunto para obtener más detalles. PRECIO DEL ACTIVO: 150.000 DÓLARES. -------TARIFA DE ALQUILER: 4.000 dólares/mes, incluidas las posadas. -------SERVICIOS PÚBLICOS: el propietario paga por la basura, los inquilinos pagan todo lo demás. -------PLAZO DE SUBARRENDAMIENTO: Opción de 2 años + 5 años (negociable) ------- ------- TAMAÑO: 765 pies cuadrados + Amplio patio ------- ESTACIONAMIENTO: 1 espacio reservado + estacionamiento en la calle ------- SUBMERCADO: Colfax Meadows | Studio City
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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