4350-4352 Leary Way NW
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4350-4352 Leary Way NW
Local 940 m² 100 % Alquilado En venta Seattle, WA 98107 2.860.260 € (3.041 €/m²) Tasa de capitalización 7,12 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión rara en Ballard
- El camino del progreso para el desarrollo futuro
- Financiamiento para vendedores disponible
- Alta demografía circundante
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en ofrecer una oportunidad única para invertir en una propiedad de uso mixto en el vecindario «Frelard» de Seattle.
Situada en Leary Way, entre Fremont y Ballard, esta propiedad alberga una variedad de negocios locales clave que son parte integral de la comunidad. Incluye una gran parcela de tierra con potencial de desarrollo futuro, mientras que actualmente sirve como un activo lucrativo para el flujo de efectivo.
Situada en Leary Way, entre Fremont y Ballard, esta propiedad alberga una variedad de negocios locales clave que son parte integral de la comunidad. Incluye una gran parcela de tierra con potencial de desarrollo futuro, mientras que actualmente sirve como un activo lucrativo para el flujo de efectivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
940 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1928
Precio
2.860.260 €
Precio por m²
3.041 €
Tasa de capitalización
7,12 %
Ingresos netos de explotación
203.513 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,68
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
IB U45
Parking
6 Espacios (6,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 441310-0005 | Evaluación de las mejoras | 977.240 € |
| Evaluación del terreno | 2.374.700 € | Evaluación total | 3.351.940 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
441310-0005
Evaluación del terreno
2.374.700 €
Evaluación de las mejoras
977.240 €
Evaluación total
3.351.940 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4350-4352 Leary Way NW
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