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435 W Nakoma St

Flex 832 m² 46 % Alquilado En venta San Antonio, TX 78216 1.424.136 € (1.712,39 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de inversión de primera calidad, excelente ubicación cerca del aeropuerto, la mayoría de los inquilinos han estado allí 10 años o más, nuevo techo con TPO, solo tenían el estacionamiento despojado y la cubierta negra, arrendamientos n/n/n con grandes ventajas, nunca tuve una vacante que no fuera reemplazada de inmediato sin pérdidas por vacante o cobro, solo vender porque quedó en desuso después de 20 años de propiedad, comisión del 4% para vender la oficina, llame al corredor propietario ahora al 210 275-3073

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.424.136 €
Precio por m² 1.712,39 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 7 %
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Superficie bruta alquilable 832 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1984
Ratio de parking 0,23/1.000 m²
Altura interior del techo 3,05 m

AMENITIES

  • Señalización
  • Recepción
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Fluorescente
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Electricidad

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - 102
  • 242 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Precioso almacén de oficinas, área de almacén completamente bajo aire acondicionado, puede agregar espacio adicional si es necesario = muy por debajo del mercado para alquilar rápidamente llame al propietario/corredor 210 275 3073 acaba de reducir solo 85 centavos de pie cuadrado guau

  • Pl. 2-módulo 101
  • 208 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

¡Vaya espacio de oficina de lujo, muy por debajo del mercado! La oficina principal de la esquina tiene su propio baño, bar con fregadero, 5 oficinas adicionales, área de recepción, sala de conferencias, cocineta, pisos nuevos, baños para hombres y mujeres, Natural Light, llame al propietario ahora al 210 275-3073

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - 102 242 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 101 208 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 1 - 102

Tamaño
242 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 101

Tamaño
208 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 102

Tamaño 242 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Precioso almacén de oficinas, área de almacén completamente bajo aire acondicionado, puede agregar espacio adicional si es necesario = muy por debajo del mercado para alquilar rápidamente llame al propietario/corredor 210 275 3073 acaba de reducir solo 85 centavos de pie cuadrado guau

Pl. 2-módulo 101

Tamaño 208 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

¡Vaya espacio de oficina de lujo, muy por debajo del mercado! La oficina principal de la esquina tiene su propio baño, bar con fregadero, 5 oficinas adicionales, área de recepción, sala de conferencias, cocineta, pisos nuevos, baños para hombres y mujeres, Natural Light, llame al propietario ahora al 210 275-3073

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
15855-004-0161
Evaluación del terreno
156.923 €
Evaluación de las mejoras
394.231 €
Evaluación total
551.154 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-1 (Comercial/industrial)
I-1 (Comercial/industrial)
  • ID del anuncio: 33240779

  • Fecha en el mercado: 19/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 435 W Nakoma St, San Antonio, TX 78216

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