4345 Santa Fe Dr
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Nave 3.885 m² 100 % Alquilado En venta Kingman, AZ 86401 3.078.528 € (792 €/m²) Tasa de capitalización 5,39 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cómodo acceso a la Ruta 66
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de inversión de primera calidad ubicada en el complejo industrial del aeropuerto de Kingman. Tres unidades totalmente arrendadas. OMC con una amortización de 10 años
Edificio de acero, techo de metal, muelle, puertas traseras altas de 10 pies que dan al patio.
Edificio de acero, techo de metal, muelle, puertas traseras altas de 10 pies que dan al patio.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
187.061 €
|
48,15 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
187.061 €
|
48,15 €
|
| Impuestos |
14.128 €
|
3,64 €
|
| Gastos de explotación |
8.390 €
|
2,16 €
|
| Gastos totales |
22.518 €
|
5,80 €
|
| Ingresos netos de explotación |
164.543 €
|
42,36 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 187.061 € |
| Anual por m² | 48,15 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 187.061 € |
| Anual por m² | 48,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 14.128 € |
| Anual por m² | 3,64 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 8.390 € |
| Anual por m² | 2,16 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 22.518 € |
| Anual por m² | 5,80 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 164.543 € |
| Anual por m² | 42,36 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.078.528 € | Superficie bruta alquilable | 3.885 m² |
| Precio por m² | 792 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2005 |
| Tasa de capitalización | 5,39 % | Altura interior del techo | 6,71 m |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 1,63 ha |
| Precio | 3.078.528 € |
| Precio por m² | 792 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,39 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,63 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.885 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2005 |
| Altura interior del techo | 6,71 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 310-19-194 | Evaluación total | 369.000 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 14.128 € (3,64 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
310-19-194
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
369.000 €
Impuestos anuales
14.128 € (3,64 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | K-1-2 (Uso industrial pesado. PUERTAS ALTAS DICK 10x10) |
| K-1-2 (Uso industrial pesado. PUERTAS ALTAS DICK 10x10) |
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FOTOS
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Elaborado por
Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc
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