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Imperial Plaza 4343 N Rancho Dr
Locales 103 – 434 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Solo queda un espacio comercial en Imperial Plaza
- Rincón duro de Craig & Rancho
- Suites listas para mudarse
- El centro está rodeado de tiendas bien establecidas y el futuro desarrollo de residencias unifamiliares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100-102 | 201 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 43.512 € /año 3.626 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 130 m² | Negociable | 192,05 € /m²/año 16,00 € /m²/mes 24.979 € /año 2.082 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 214 | 103 m² | Negociable | 198,25 € /m²/año 16,52 € /m²/mes 20.517 € /año 1.710 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100-102
Espacio de restaurante de segunda generación con patio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio de restaurante de segunda generación con patio
- Espacio de restaurante de segunda generación con patio
Planta 1, módulo 140
Por favor, no moleste al inquilino. Edificio comercial y de oficinas de dos pisos en la esquina de Rancho Drive y Craig Road, justo al lado de la US-95 1.400 PIES CUADRADOS 1,55 DÓLARES POR PERSONA CÁMARA DE 0,38$ Espacio comercial o de oficina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 214
•1.114 pies cuadrados disponibles • 1,60 DÓLARES/PDF •Antiguo espacio de oficinas • Área de recepción •2 habitaciones privadas •Baño
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN IMPERIAL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- A Wild Hair
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Laundry Lounge Laundromat
- Lavandería
- 1
- Local
- Puppy Boutique
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- Local
- Speedy Cash
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 243
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| A Wild Hair | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Laundry Lounge Laundromat | Lavandería | 1 | Local |
| Puppy Boutique | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | Local |
| Speedy Cash | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 243 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4343 N RANCHO DR , LAS VEGAS, NV 89130
| Espacio total disponible | 434 m² | Superficie total del terreno | 1,51 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 5.760 m² |
| Espacio total disponible | 434 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.760 m² |
| Superficie total del terreno | 1,51 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro de uso mixto recientemente renovado en Imperial Plaza, ubicado en la esquina dura de Craig & Rancho. El centro está rodeado de tiendas bien establecidas y el futuro desarrollo de residencias unifamiliares. Solo queda un espacio en la Plaza Imperial.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Imperial Plaza | 4343 N Rancho Dr
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