Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale | 4343 N Andrews Ave
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Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale 4343 N Andrews Ave
Local 845 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33309 1.914.460 € (2.265 €/m²) Tasa de capitalización 9,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡La financiación para vendedores está disponible!
- Perfecto para un propietario o usuario propietario
- Excelente edificio comercial y flexible en Andrews Ave
- Incentivo de la CRA de Oakland Park: ¡Elegible para subvenciones de hasta 35 000 dólares para nuevas empresas!
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un edificio de 9,100 pies cuadrados en un terreno de 15,600 pies cuadrados ubicado en Andrews Ave. Cuenta con un diseño versátil adecuado para varios negocios, incluidos usos minoristas, industriales y de oficinas, lo que lo hace ideal tanto para propietarios como para inversores. La propiedad incluye dos lotes cercados, un techo nuevo y cuatro unidades de aire acondicionado nuevas. Ubicado en un área de zonificación B-1, es compatible con la mayoría de los usos minoristas y comerciales, como servicios automotrices y restaurantes. ¡La financiación para vendedores está disponible con un 30% de anticipo! Además, la propiedad forma parte de la CRA de Oakland Park, ¡que ofrece subvenciones de hasta 35 000 dólares!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/2022
Precio
1.914.460 €
Precio por m²
2.265 €
Tasa de capitalización
9,89 %
Ingresos netos de explotación
189.368 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
B-1 - Negocios comunitarios: (https://library.municode.com/fl/oakland_park/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH24LADECO_ARTIIIDIRE_S24-37COBUDI)
Parking
12 Espacios (14,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 845 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 845 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 845 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-22-08-0770 | Evaluación de las mejoras | 1.441.934 € |
| Evaluación del terreno | 180.094 € | Evaluación total | 1.622.028 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-22-08-0770
Evaluación del terreno
180.094 €
Evaluación de las mejoras
1.441.934 €
Evaluación total
1.622.028 €
1 de 27
VÍDEOS
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Elaborado por
Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale | 4343 N Andrews Ave
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