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4343-4353 Manchester Ave

Edificio residencial 18 unidades 2.335.879 € (129.771 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,70 % Saint Louis, MO 63110

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en The Grove
Fuerte alza de los alquileres
Lavandería en la unidad

19 unidades: 17 unidades de 1 recámara/1 baño, 1 - 2 camas/1 unidad de baño y 1 local comercial/minorista
Actualmente ocupado al 100%

RESUMEN EJECUTIVO

Salient Realty Group se complace en ofrecer en exclusiva la oportunidad de comprar una excelente oportunidad de inversión en The Grove Neighborhood. Este histórico edificio de 13.842 pies cuadrados consta de 17 a 1 recámara/1 baño, 1 a 2 camas/1 baño y 1 espacio comercial/minorista. Esta oportunidad presenta una propuesta atractiva para los inversores multifamiliares. La propiedad se sometió a una rehabilitación intestinal completa entre 2007 y 2008. Todos los sistemas están modernizados con calefacción central y aire acondicionado. Cada unidad tiene pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable (con lavavajillas), encimeras de granito y lavadora/secadora integrada.
Póngase en contacto con los corredores para obtener más información y establecer
organice un recorrido por la propiedad

SRG | 4343 Manchester | Final

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.335.879 €	Clase de edificio	B
Precio por unidad	129.771 €	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.286 m²
Tasa de capitalización	6,70 %	N.º de plantas	2
N.º de unidades	18	Año de construcción/renovación	1899/2008
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	2.335.879 €
Precio por unidad	129.771 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,70 %
N.º de unidades	18
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tamaño del edificio	1.286 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1899/2008
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina
Horno

Fogón

Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas

Detector de humo

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (87)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (81)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	511202-03007	Evaluación total	191.729 €
Evaluación del terreno	24.666 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	167.063 €	Año fiscal	2024