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4343-4345 Main St

Edificio residencial 8 unidades 2.851.560 € (356.445 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,06 % Philadelphia, PA 19127

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

8 unidades multifamiliares en lugar de comerciales | Main Street, Manayunk
Inquilino de restaurante galardonado | Chabaa Thai Bistro & Yanako

Fuerte ocupación histórica | 100 por ciento de ocupación total

RESUMEN EJECUTIVO

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC («SCOPE») se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple con tarifa en 4343-45 Main Street, un activo de uso mixto ubicado en el vecindario de Manayunk de Filadelfia.
La propiedad es un edificio de apartamentos de ocho unidades y tres pisos con espacio comercial en la parte inferior, ubicado en un terreno de 3,695 pies cuadrados. Esta es una oportunidad de valor agregado con alquileres por debajo del mercado en un submercado de alta demanda. Solo tres de las ocho unidades del edificio están renovadas, lo que supone una gran ventaja para la propiedad. El espacio comercial de abajo alberga Chabaa Thai Bistro y Yanako, restaurantes chinos y japoneses galardonados. El minorista tiene una larga trayectoria en Manayunk y ha realizado grandes inversiones en este espacio.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.851.560 €	Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura
Precio por unidad	356.445 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,03 ha
Tasa de capitalización	7,06 %	Tamaño del edificio	757 m²
N.º de unidades	8	Ocupación media	100%
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1900

Precio	2.851.560 €
Precio por unidad	356.445 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,06 %
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,03 ha
Tamaño del edificio	757 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	4
Año de construcción	1900

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	2	1.110 €	46
1+1	3	1.502 €	65
1+1	2	1.757 €	74
2+2	1	1.483 €	102

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MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (97)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 871018300 871018350	Evaluación de las mejoras	1.029.375 €
Evaluación del terreno	257.344 €	Evaluación total	1.286.719 €