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Dodson Plaza 4341 50 St
Locales 93 – 473 m² En alquiler Drayton Valley, AB T7A 1M4
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 194 m² | Negociable | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 20.638 € /año 1.720 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 29.600 € /año 2.467 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Hasta 7,115 metros cuadrados El espacio comercial de pies (+/-) está disponible para alquiler. Espacio de salón de uñas arrendado: se busca operador de licorería. Increíbles oportunidades de señalización, incluida la señalización de pilones y fiscias. Hay una oportunidad de hasta 5000 metros cuadrados. Plataforma de pies (+/-) con potencial de conducción. Ideal para uso: servicios de negocios, tiendas minoristas generales, servicios de salud, servicios profesionales/financieros, restaurantes/bares/cervecerías/autoservicio de comida, servicios de conveniencia y gas, etc. Entre los vecinos se encuentran Dollarama, Rexall, IGA, PetValu y otros inquilinos del centro comercial Drayton's Valley.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1
Hasta 7,115 metros cuadrados El espacio comercial de pies (+/-) está disponible para alquiler. Espacio de salón de uñas arrendado: se busca operador de licorería. Increíbles oportunidades de señalización, incluida la señalización de pilones y fiscias. Hay una oportunidad de hasta 5000 metros cuadrados. Plataforma de pies (+/-) con potencial de conducción. Ideal para uso: servicios de negocios, tiendas minoristas generales, servicios de salud, servicios profesionales/financieros, restaurantes/bares/cervecerías/autoservicio de comida, servicios de conveniencia y gas, etc. Entre los vecinos se encuentran Dollarama, Rexall, IGA, PetValu y otros inquilinos del centro comercial Drayton's Valley.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4341 50 ST , DRAYTON VALLEY, AB T7A 1M4
| Espacio total disponible | 473 m² | Superficie bruta alquilable | 6.453 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1975 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 473 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.453 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en una zona comercial privilegiada con mucho tráfico. La propiedad cuenta con oportunidades de señalización, incluida la señalización de Pylon/Fyscia. Rodeado de inquilinos de alto perfil, el centro comercial también está cerca del Holiday Inn y del motel Super 8 y cuenta con una excelente exposición en la calle 50.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dodson Plaza | 4341 50 St
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