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Cross County Plaza 4340 Okeechobee Blvd
Locales 279 – 5.334 m² En alquiler West Palm Beach, FL 33409
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ASPECTOS DESTACADOS
- GLA total de 357.537 pies cuadrados
- Espacio comercial grande de ±47,209 pies cuadrados disponible
- La intersección señalizada de Okeechobee Boulevard y N. Military Trail tiene uno de los recuentos de tráfico más altos del condado de Palm Beach, con 126 500 AADT.
- Restaurante construido de ±3,001 pies cuadrados disponible para alquiler
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 054 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo K108 | 4.386 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo OP | 669 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4254-4298 Okeechobee Blvd - Planta 1, módulo 054
4346-4370 Okeechobee Blvd - Planta 1, módulo K108
4353 Okeechobee Blvd - Planta 1, módulo OP
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CROSS COUNTY PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chili's
- Restaurante
- 1.710
- Internacional
- David's Bridal
- Ropa formal
- 392
- Internacional
- Foot Locker
- Zapatos
- 1.347
- Internacional
- Rainbow
- Ropa para mujer
- 1.448
- Nacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.237
- Internacional
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 88
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chili's | Restaurante | 1.710 | Internacional |
| David's Bridal | Ropa formal | 392 | Internacional |
| Foot Locker | Zapatos | 1.347 | Internacional |
| Rainbow | Ropa para mujer | 1.448 | Nacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.237 | Internacional |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 88 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4340 OKEECHOBEE BLVD , WEST PALM BEACH, FL 33409
ACERCA DEL INMUEBLE
El supermercado Presidente ya está abierto Espacio comercial grande de ±47,209 pies cuadrados disponible Un restaurante construido de ±3,001 pies cuadrados disponible para alquiler Un GLA total de 357.537 pies cuadrados La intersección señalizada de Okeechobee Boulevard y N. Military Trail tiene uno de los conteos de tráfico más altos del condado de Palm Beach, con 126,500 AADT Tres (3) señales en las torres: dos (2) en Okeechobee Boulevard y una (1) en Military Trail Entre los coarrendatarios se encuentran: Presidente Supermarket, Ross Dress For Less, David's Bridal, Madrag, Youfit Health Clubs, Launch Trampoline Park, Uniforms for All y Ollie's Bargain Outlet
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cross County Plaza | 4340 Okeechobee Blvd
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