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Calibers - Absolute NNN Lease 4340 Cutler Ave NE

Local 1.922 m² En venta Albuquerque, NM 87110 3.561.552 € (1.853,33 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Quedan más de 3 años en el arrendamiento de Absolute Triple-Net (NNN) con garantía corporativa y personal
  • Excelente visibilidad a lo largo de la autopista interestatal 40 Coronado (más de 191,100 automóviles por día)
  • Rodeado de inquilinos minoristas nacionales: Walmart Neighborhood Market, Bed Bath & Beyond, Old Navy, Office Depot y más
  • El alquiler aumenta un dos por ciento y medio anualmente
  • Ubicación en esquina dura en la intersección señalizada de Cutler Avenue NE y Washington Street con más de 23,700 automóviles por día
  • Proximidad inmediata al denso corredor comercial principal a lo largo de la autopista I-40 con los centros comerciales Coronado Center, AQB Uptown y Winrock Town Center

RESUMEN EJECUTIVO

Calibers es un campo de tiro y armería cubierto con sede en Nuevo México que se especializa en experiencias de campo de tiro, capacitación y certificaciones. Calibers también vende armas de fuego y accesorios de última generación en sus puntos de venta, así como en su tienda en línea, y a través del programa de membresía que se ofrece en todos los establecimientos.
Como la ciudad más grande y poblada de Nuevo México y hogar de aproximadamente una cuarta parte de la población del estado, Albuquerque es un centro para las artes con una economía basada en la ciencia, la medicina, la tecnología, el comercio, la educación, la cultura y el entretenimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.922 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
3.561.552 €
Precio por m²
1.853,33 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
293.801 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
NR-C
Parking
54 Espacios (28,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
116 m en Cutler Ave

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Whole Foods Market
Blake's LotaBurger
Rudy's BBQ
Starbucks
Scooter's Coffee
Orangetheory Fitness
Denny's
Crunch
Ymca
Anytime Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1-017-059-236104-3-09-01
Evaluación del terreno
114.991 €
Evaluación de las mejoras
521.345 €
Evaluación total
636.336 €
  • ID del anuncio: 35025394

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4340 Cutler Ave NE, Albuquerque, NM 87110

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