Calibers - Absolute NNN Lease | 4340 Cutler Ave NE
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Calibers - Absolute NNN Lease 4340 Cutler Ave NE
Local 1.922 m² En venta Albuquerque, NM 87110 3.561.552 € (1.853,33 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 3 años en el arrendamiento de Absolute Triple-Net (NNN) con garantía corporativa y personal
- Excelente visibilidad a lo largo de la autopista interestatal 40 Coronado (más de 191,100 automóviles por día)
- Rodeado de inquilinos minoristas nacionales: Walmart Neighborhood Market, Bed Bath & Beyond, Old Navy, Office Depot y más
- El alquiler aumenta un dos por ciento y medio anualmente
- Ubicación en esquina dura en la intersección señalizada de Cutler Avenue NE y Washington Street con más de 23,700 automóviles por día
- Proximidad inmediata al denso corredor comercial principal a lo largo de la autopista I-40 con los centros comerciales Coronado Center, AQB Uptown y Winrock Town Center
RESUMEN EJECUTIVO
Calibers es un campo de tiro y armería cubierto con sede en Nuevo México que se especializa en experiencias de campo de tiro, capacitación y certificaciones. Calibers también vende armas de fuego y accesorios de última generación en sus puntos de venta, así como en su tienda en línea, y a través del programa de membresía que se ofrece en todos los establecimientos.
Como la ciudad más grande y poblada de Nuevo México y hogar de aproximadamente una cuarta parte de la población del estado, Albuquerque es un centro para las artes con una economía basada en la ciencia, la medicina, la tecnología, el comercio, la educación, la cultura y el entretenimiento.
Como la ciudad más grande y poblada de Nuevo México y hogar de aproximadamente una cuarta parte de la población del estado, Albuquerque es un centro para las artes con una economía basada en la ciencia, la medicina, la tecnología, el comercio, la educación, la cultura y el entretenimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.922 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
3.561.552 €
Precio por m²
1.853,33 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
293.801 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
NR-C
Parking
54 Espacios (28,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-017-059-236104-3-09-01 | Evaluación de las mejoras | 521.345 € |
| Evaluación del terreno | 114.991 € | Evaluación total | 636.336 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-017-059-236104-3-09-01
Evaluación del terreno
114.991 €
Evaluación de las mejoras
521.345 €
Evaluación total
636.336 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Calibers - Absolute NNN Lease | 4340 Cutler Ave NE
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